Fuite arrivée d'eau en cuivre (locataire), qui paye?
Je suis locataire, la maison que je loue à 200 ans environ (rénovée sur les apparences), et depuis quelques mois, une fuite récurrente sous mon évier de cuisine qui donne sur le plafond de la cave de mon voisin mitoyen, et qui a l'air de provenir de l'arrivée d'eau en cuivre (tout poreux avec gouttelettes, noir moisi) qui passe dans une cloison en placo entre le sous-sol (cave de mon voisin et le RDC... Vous me suivez ?
Je souhaiterais savoir quels sont les travaux à effectuer (réparation ou remplacement installation) mais surtout connaître les responsabilités pour la facture d'intervention d'un plombier...
Je suppose que c'est au propriétaire que reviennent ces frais ?
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Imad a dit :
Un cuivre poreux et corrodé doit être remplacé sur toute la longueur atteinte. Une canalisation encastrée vétuste relève en principe du propriétaire.
Bonjour,
Sur le plan technique : un tube de cuivre qui suinte par gouttelettes, noirci et piqué, est en fin de vie. La corrosion par piqûres ne se répare pas durablement avec un collier ou une soudure : une autre perforation apparaîtra à côté. Il faut remplacer tout le tronçon atteint, depuis un point sain, par un tube neuf en cuivre, en PER ou en multicouche sous fourreau, en évitant de le noyer à nouveau dans la cloison sans protection. Il faudra ensuite laisser sécher la cloison, puis la réparer.
Sur la prise en charge, à titre d'information générale : une canalisation d'alimentation encastrée et vétuste ne relève pas de l'entretien courant du locataire. Son remplacement incombe en principe au propriétaire.
Ce que vous devez faire :
- prévenir le propriétaire par écrit, sans délai, avec des photos : un locataire doit signaler les désordres ;
- déclarer le dégât des eaux à votre assurance habitation, votre voisin faisant de même ;
- fermer l'arrivée d'eau concernée si la fuite s'aggrave.
Plus la réparation tarde, plus les dégâts chez le voisin s'étendent : insistez sur l'urgence.
Cordialement,
Soch 31 – Sud-Ouest Chauffage Plomberie
Président chez SUD OUEST CHAUFFAGE PLOMBERIE - SOCH
marche a suivre concernant une fuite à l'arrivé d'eau
La première chose à faire et d'en informer le propriétaire de préférence par courrier recommandé et de lui demander d'agir le plus rapidement possible. Ensuite il serait préférable d'effectuer une déclaration de dégât des eaux de cette manière si des dégâts ont été occasionné chez votre voisin ceux ci seront certainement pris en charge. Ensuite reste à établir un devis concernant le tuyau de cuivre mis en cause et effectué les travaux.
Bonne continuation dans vos démarches en espérant vous avoir apporté une reponse satisfaisante.
CHEF D ENTREPRISE chez BRICO ELECTRO SERVICES
fuite d'eau locataire
reponse tres simple ... votre propriétaire est responsable de ce qu'il vous loue , idem pour le depannage de chaudière . l'entretien est pour vous les depannages divers sur l'installation est pour lui idem pour le reseau sanitaire
Plombier à RENAISON
Fuite encastrée
Bonjour comme la fuite est encastrée donc non apparente c'est à la charge du propriétaire après les travaux à effectuer ils faut changer les joints et gainer le tuyau pour éviter la condensation cordialement
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Fuite d'eau
Bonjour
Ce le propriétaire qui doit prendre en charge la réparation d'une fuite d'eau au niveau du cuivre.
Bien à vous
Hassan
Artisan chez ARROUCHE HASSAN Plombier Chauffagiste
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