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Odeur de remontées d'égouts le matin

Bonjour,
depuis plusieurs mois je rencontre des odeurs d'égouts le matin dans mon appartement au réveil. Celles-ci disparaissent en général assez rapidement.
Après inspection, l'odeur provient de la cage d'escalier à l'extérieur de mon appartement, et plus précisément d'un gros tuyau vertical qui monte jusqu'au toit.

Savez vous à quoi peut servir ce tuyau ?

Que puis-je faire pour résoudre ce problème ?

Est- il nécessaire de remplacer ce tuyau ou est-ce possible de l'étanchéifier ?
Dans l'attente de votre réponse. Cordialement.

Publié le

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2 réponses de nos supers Plombiers

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Imad HAMMOUCHE Imad a répondu :

Ce tuyau est la colonne de chute ou sa ventilation. Une odeur le matin indique un défaut d'étanchéité : c'est au syndic de le faire réparer.

Bonjour,

Le gros tuyau vertical de la cage d'escalier est la colonne de chute de l'immeuble : elle collecte les eaux usées de tous les logements et se prolonge jusqu'au toit, où elle est ventilée. Elle doit être étanche sur toute sa hauteur.

L'odeur est plus forte le matin parce que c'est l'heure où tout l'immeuble utilise douches et WC : le débit important met la colonne en pression et chasse l'air vicié par le moindre défaut. Les causes possibles :

- un joint entre deux éléments qui n'est plus étanche, ce qui est fréquent sur les colonnes anciennes en fonte ou en fibrociment ;
- un tampon de visite mal refermé ;
- une fissure ;
- une ventilation bouchée en toiture, qui empêche la colonne de respirer.

Comme il s'agit d'une partie commune, c'est au syndic de faire intervenir un plombier. Signalez-le par écrit, en précisant l'étage et les horaires. Un test à la fumée permet de localiser précisément la fuite.

Selon l'état de la colonne, la réparation va de la reprise d'un joint au remplacement d'un tronçon. Ne tentez pas de l'étanchéifier vous-même.

Cordialement,
Soch 31 – Sud-Ouest Chauffage Plomberie

Imad HAMMOUCHE, ambassadeur (il en connaît un rayon !)
Président chez SUD OUEST CHAUFFAGE PLOMBERIE - SOCH

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Mathieu a répondu :

Problème d'étanchéité du tuyau

Il semblerait que ce soit plutôt un problème d'etanchetie Du tuyau ( collage entre tube défectueux / tuyau percé.
Si ce tuyau se trouve dans les parties communes, vous devriez contacter le gestionnaire de votre résidence et les informer de la situation.
Ps : qui dit partie commune dit que les réparations seront à la charge des différents propriétaires dans l.immeuble.
Cordialement
Atout Energie 69

Mathieu BEN ADIBAH, expert à ses heures perdues
Gérant chez ATOUT ENERGIE 69

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