Je suis un pro >
Faut-il obligatoirement mettre une prise de terre dans un appartement locatif?
Bonjour, Je dois louer un appartement, faut-il absolument mettre la terre dans tout l'appartement, ou y a t il une autre possibilité pour être en règle?
Merci
DIDIER a répondu :
Appartement locatif obligation d' appliquer la Norme XPC 16-600
Bonjour
En tant que propriétaire d' un appartement mis en location, pour être en règle avec la loi vous êtes dans l' obligation de faire réaliser un diagnostic électrique de l 'état de l' installation électrique et de fournir les copies des documents du diagnostic électrique au locataire, pour lui justifier que l' installation électrique est bien conforme a la Norme XPC 16-600 de mise en sécurité électrique des logements anciens existants
Dans le cas ou ce diagnostic électrique comporte des anomalies sur l' installation électrique, vous devez faire appel a un électricien pour corriger les défauts constatés du diagnostic
Pour répondre faut il qu'il y est la terre sur toutes les prises de courant électrique d' un logement pour être conforme a la réglementation de cette Norme, la réponse : il faut obligatoirement avoir la terre sur les prises de courant et points d' éclairage dans la salle de bain et la cuisine
Egalement la mise a la terre du tableau électrique, les liaisons équipotentielles a la terre, sur les canalisations de liquide et de gaz
Et bien d' autre choses encore que vous pouvez retrouver en détail dans la page NORME XPC 16-600 disponible dans mon site internet
Cordialement
GERANT chez DIDIER ELECTRICITE
Ici, trouvez votre electricien
de confiance !
Jean-Philippe a expliqué :
Afin d'éviter tous les marchands de sommeil, les derniers gouvernements ont mis en place des lois!
Vous devez fournir à vos futur locataires le DPE ( diagnostic de performances énergétique) du logement ainsi que le Consuel, Sans quoi vos locataires peuvent engager des poursuites et dans ce cas vous aurez des problèmes avec la mairie etc.... Si celle-ci vous met en insalubrité, vous devrez reloger vos locataires à vos frais etc..... et faire les travaux que les experts imposeront .... Si il y a un accident (feu, électrocutionetc...) vous serez responsable pénalement...
Bon courage !
Electricien à CASTELNAUDARY
École de voile
Bonjour, je suis responsable d'une école de voile et particulièrement peu qualifiée en électricité.
Bonne chance
Responsable techniqu chez U.N.C.A (Union Nautique Corporative Annecy le vieux.'
Mise en sécurité
Il faut vous rapprocher d'un installateur et lui demander une mise en sécurité avec un contrôle Consuel.
Gérant chez Spinazze (SARL)
Philippe a indiqué :
Terre
L
a terre est obligatoire de plus sur du locatif
Gérant chez Triphas' eurl
prise de terre
un interdiff peut etre une mesure compensatrice
President chez Allo Habitat électricité
Ici, trouvez votre electricien
de confiance !
Autres énigmes pour votre super Electricien :
- Dois-je vraiment changer l'emplacement du disjoncteur principal dans les WC ?
- Pourquoi mon disjoncteur saute durant les orages ?
- Pourquoi mes prises électriques ne fonctionnent pas ?
- Court-circuit : les fils de ma prise de courant ont fondu ?
- Pourquoi mes lampes LED grillent ?
- Pourquoi ma prise de courant ne fonctionne pas ?
- Pourquoi mon portail Came ne s’ouvre pas une fois sur cinq ?
- Pourquoi mon portail ne s'ouvre plus ?
- Puis-je passer l'alimentation du portail à travers le muret ?
- Peut-on encastrer un fil électrique sans gaine ?
- Alarme sur mon ballon thermo, à quoi correspond-t-elle ?
- Même fouille pour les deux câbles ?
- Quel est le problème avec mon interrupteur différentiel ?
- Consuel non fourni, est-ce une obligation ?
- Comment installer un disjoncteur différentiel de 30 ma ?
- Compteur électrique supplémentaire. Quelles sont les obligations ?
- Maison à étages, est-il possible d'avoir deux compteurs électriques ?
- Pourquoi mes spots ont grillé ?
- Peut-on reboucher des trous où il y a des câbles et des boîtiers derrière ?
- Panne de disjoncteur : Choc amorti ou supporté par le convertisseur ?
- Dois-je ajouter de la terre à l'ensemble des prises de l'appartement à rénover ?
- Pourquoi la prise murale ne fonctionne plus ?
- Peut-on laisser tel quel un câble électrique entaillé ?
- Mes prises électriques ne fonctionnent plus, d'où vient le problème ?
- Mes prises ne marchent plus, pourquoi ?
- Problème en domotique suite installation luminaire ?
- Numéro de norme NFC 15-100 pour fil de terre obligatoire dans les gaines de 230 ?
- Tableau électrique monophasé relié au même système électrique que plusieurs appartement qui disjoncte ?
- Création de nouvelles prises sur un fil de terre supportant déjà 2 plafonniers, c'est possible?
- Défaut d'une phase sur la ligne électrique
- Disjoncteur très sensible à la foudre, problème de ligne haute tension ou de compteur électrique ?
- Pourquoi un fil électrique dans ma douche ?
- Peut-on raccorder plusieurs câbles de terre sur une barrette ?
- Une visite est elle obligatoire pour obtenir le Consuel sur une maison neuve ?
- Quelle est la responsabilité du dernier intervenant sur installation électrique ?
- Plus de tonalité, ni de sonnerie à mon interphone
- Problème électrique introuvable ?
- Besoin d'un consuel pour passage en triphasé ou rajout compteur ?
- Qui doit payer l'installation de compteur individuel et mise en conformité alimentation électrique de l'immeuble ?
- Augmentation du tarif par rapport au devis signé suite hausse des prix du matériel
- Coup de jus cuisine suite fuite lave-vaisselle
- MOTEUR CAME BX U9600, problème d'ajout de télécommande.
- Passage Consuel obligatoire pour raccordement électrique
- Est-ce que je peux ouvrir le battant gauche en premier sur Came kr302
- Risque câble endommagé de l'alimentation de mon chauffe-eau?
- rénovation, comment dissimuler un tableau électrique
- Interphone appartement sans son ni voix
- Mauvaises odeurs par gaines électriques
- Prise de courant qui ne fonctionne plus : que faire ?
- 3 fils de terre sur ma prise de courant : aux normes ?
- Installation d'un tableau divisionnaire
- Pourquoi une ligne de six prises disjoncte ?
- Télécommandes de portail Came ne fonctionnement plus
- Chocs électriques en touchant un mur dans une salle de bain
- Problème d'à-coups avec un automatisme portail Came krono
- Causes d'un domino qui brule ?
- Peut-on mettre à la terre toutes les prises sans mettre à la terre les points lumineux ?
- Chute de tension électrique : quelle solution ?
- Chute de tension sur un circuit de prises électriques
- Quel type de différentiel pour l'installation d'une chaudière à pellets ?
- La mise à la terre est-elle obligatoire en rénovation ?
- Peut-on connecter une prise de courant modulaire à un disjoncteur 10A ?
- Fils dénudés, quel risque ?
- Quelle section de fils et quelle protection pour chauffage au sol d'une puissance de 3710W ?
- Coupure d'électricité causée par les plaques électriques
- Si plusieurs électriciens différents interviennent, qui est responsable ?
- Quel est l'équipement minimum d'un tableau électrique en triphasé ?
- Eclairage escalier: 2 fils de sortie tension attendue 220 , tension mesurée 70 V ?
- Incendie des compteurs électriques : qui paye ?
- Pourquoi mon four fait-il disjoncter le disjoncteur général ?
- Pose d'un compteur dans un garage
- Comment répartir les phases sur un tableau électrique triphasé ?
- prise électrique ne fonctionne plus suite installation multiprise
- Comment installer une prise Green up pour véhicule électrique?
- Construction d'une maison sur un site d'exploitation agricole, Consuel obligatoire? avec déja des bâtiments
- Disjoncteur en position OFF impossible à remettre en ON, que faire?
- Mise aux normes électriques : l'installation de ma copropriété est-elle conforme ?
- Conseils pour l'installation d'un tableau électrique sur triphasé
- Diagnostic électrique avant achat immo
- Quel budget prévoir pour l'installation d un tableau électrique