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Trouver artisan Conseils du pro Electricien Faut-il obligatoirement mettre une prise de terre dans un appartement locatif?

Faut-il obligatoirement mettre une prise de terre dans un appartement locatif?

Bonjour, Je dois louer un appartement, faut-il absolument mettre la terre dans tout l'appartement, ou y a t il une autre possibilité pour être en règle?
Merci

Publié le
6 réponses de nos supers Electriciens
DIDIER MALANDAIN DIDIER a répondu :

Appartement locatif obligation d' appliquer la Norme XPC 16-600

Bonjour
En tant que propriétaire d' un appartement mis en location, pour être en règle avec la loi vous êtes dans l' obligation de faire réaliser un diagnostic électrique de l 'état de l' installation électrique et de fournir les copies des documents du diagnostic électrique au locataire, pour lui justifier que l' installation électrique est bien conforme a la Norme XPC 16-600 de mise en sécurité électrique des logements anciens existants

Dans le cas ou ce diagnostic électrique comporte des anomalies sur l' installation électrique, vous devez faire appel a un électricien pour corriger les défauts constatés du diagnostic

Pour répondre faut il qu'il y est la terre sur toutes les prises de courant électrique d' un logement pour être conforme a la réglementation de cette Norme, la réponse : il faut obligatoirement avoir la terre sur les prises de courant et points d' éclairage dans la salle de bain et la cuisine
Egalement la mise a la terre du tableau électrique, les liaisons équipotentielles a la terre, sur les canalisations de liquide et de gaz

Et bien d' autre choses encore que vous pouvez retrouver en détail dans la page NORME XPC 16-600 disponible dans mon site internet
Cordialement

DIDIER MALANDAIN, ambassadeur (il en connaît un rayon !)
GERANT chez DIDIER ELECTRICITE

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Jean-Philippe Roques Jean-Philippe a réagi :

Afin d'éviter tous les marchands de sommeil, les derniers gouvernements ont mis en place des lois!

Vous devez fournir à vos futur locataires le DPE ( diagnostic de performances énergétique) du logement ainsi que le Consuel, Sans quoi vos locataires peuvent engager des poursuites et dans ce cas vous aurez des problèmes avec la mairie etc.... Si celle-ci vous met en insalubrité, vous devrez reloger vos locataires à vos frais etc..... et faire les travaux que les experts imposeront .... Si il y a un accident (feu, électrocutionetc...) vous serez responsable pénalement...
Bon courage !

Jean-Philippe Roques , expert à ses heures perdues
Electricien à CASTELNAUDARY
Carole a réagi :

École de voile

Bonjour, je suis responsable d'une école de voile et particulièrement peu qualifiée en électricité.
Bonne chance

Carole Perron , fraîchement arrivé sur le forum
Responsable techniqu chez U.N.C.A (Union Nautique Corporative Annecy le vieux.'
Toni a répondu :

Mise en sécurité

Il faut vous rapprocher d'un installateur et lui demander une mise en sécurité avec un contrôle Consuel.

Toni SPINAZZE, fraîchement arrivé sur le forum
Gérant chez Spinazze (SARL)
Philippe Toussaint Philippe a expliqué :

Terre

L
a terre est obligatoire de plus sur du locatif

Philippe Toussaint, ambassadeur (il en connaît un rayon !)
Gérant chez Triphas' eurl
Jacques a réagi :

prise de terre

un interdiff peut etre une mesure compensatrice

Jacques Traeger, ambassadeur (il en connaît un rayon !)
President chez Allo Habitat électricité

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