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Joints de faïence, qui est en charge : propriétaire ou locataire ?

Bonjour,
Je suis actuellement colocataire depuis quelques mois d'un appartement.
Suite à un dégât des eaux survenus dans l'appartement en dessous du mien, un expert est venu, mandaté par mon assurance. Il a remarqué que les joints de faïence de la douche étaient parfois manquants ou détériorés.
Mon propriétaire nous dit que le changement des joints est à notre charge, alors que l'expert nous a bien précisé que les joints de faïence devaient être remplacés par le propriétaire, et les travaux seraient donc à sa charge (contrairement aux joints en silicone qui seraient de notre ressort). De ce fait, sur son rapport d'intervention, il a précisé que c'était des joints de faïence qui étaient détériorés.
Qui doit donc les prendre en charge ?

Publié le 11/04/2023