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Responsabilité d'un coordinateur de travaux

Bonjour
Je souhaite faire construire une maison mais je ne suis pas sur place. J aurais aimé etre secondé par un coordinateur de travaux independant du constructeur....mais quelles seraient les responsabilités réelles coordinateur si le travail du constructeur est malgré tout mal fait?

Merci de m éclairer

Publié le 03/10/2015

2 réponses de nos supers Diagnostiqueurs

Alain a expliqué :

coordination de travaux

le "suivi de travaux" comporte 2 type de mission de maitrise d'oeuvre :
1) direction de travaux responsable de la réalisation selon le marché(plans, devis,)
et en principe...pas du délai ni de la coordination des corps d'états
2) coordination de travaux dite OPC Ordonnancement Pilotage Coordination
responsable du délai et de la coordination des corps d'états
Dans le marché public cette distinction est observée et payée
Dans le marché privé elle n'est généralement pas observée entre les 1) et 2)
S'il y a un constructeur "clés en mains" c'est lui qui remplit la mission 2) OPC
La coordination sera en réalité une mission de surveillance de respect du marché
et non de respect desdélais et de coordination descorps d'états.
La responsabilité est effective mais il faudra préciser les limites dans le contrat.

Alain MICHEL, ambassadeur (il en connaît un rayon !)
Dirigeant chez As.Pro. (Assistance Programmation)

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Yacine a répondu :

Réponse à la question 27136

Bonjour, il est tout à fait possible de prendre votre constructeur en tant que maître d'ouvrage, et une entité différente en tant que maîtrise d'oeuvre (Bureau de contrôle, ou architecte qui vous a établit les plans par exemple).
Si le travail s'avère mal fait, vous pourrez toujours vous retournez contre la maîtrise d'oeuvre qui sera bien évidemment titulaire d'une assurance décennale.
Tout dépend de votre budget!! Vous pouvez aussi (fort conseillé, mais un peu cher) prendre une assurance "dommage/ouvrage" (plus longue dans le temps).

Yacine EL MOUSSAOUI, fraîchement arrivé sur le forum
Attaché Commercial chez GES LESS Infiltrométrie

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