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Obligation DPE pour maison de plus de 5 ans ?

20/09/2012

Obligation DPE pour maison de plus de 5 ans ?

pouvez-vous m'indiquer si c'est obligatoire de refaire le DPE pour une maison à vendre qui a eu 5 ans ce mois-ci ?
merci pour votre réponse.

24 réponses des experts Diagnostiqueur

DPE

Bonjour,
La réglementation nous dit:
- Le DPE est obligatoire pour toute construction neuve dont le permis de construire est déposé à partir du 1er Juillet 2007.
- Le DPE est obligatoire lors de toute vente de bâtiment existant depuis le 1er Novembre 2006.
- Le DPE est obligatoire lors de toute location de local existant à usage d’habitation à partir du 1er Juillet 2007.

Votre maison, même si elle n’a pas été habitée est une construction existante. Certes, elle est neuve, mais pas au sens de la réglementation.
Vous devez donc réaliser un DPE si vous désirez la vendre ou la louer.
sauf si vous avez un DPE de moins de dix ans pour ce bien i est valable
Si vous êtes dans le Nord Pas de Calais, vous pouvez nous contacter, nous vous accompagnerons dans vos démarches sur votre DPE. www.cabinetmdi.com

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22/09/2012

Occasionnel

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ALIZE

Bonjour,
le diagnostic de performance énergétique, déjà exigible pour les ventes depuis le 1er novembre 2006, et pour les locations de logements depuis le 1er juillet 2007, doit être réalisé pour les bâtiments neufs dont le permis de construire a été déposé après le 1er juillet 2007.

L’arrêté en date du 21 septembre 2007, qui est paru au Journal Officiel du 28 décembre 2007, définit les conditions d’application de ce dispositif.

Sont concernés par cette disposition les bâtiments neufs et les parties nouvelles de bâtiments, telles que les surélévations ou les additions de surface supérieure à 150 m² ou à 30% de la
surface du bâtiment existant.

Restant à votre disposition.

Julien JOLI
ALIZE - Contrôles & diagnostics immobilier
02 47 804 873

22/09/2012

Julien JOLI
Responsable chez ALIZE - Contrôles & Diagnostics Immobiliers
Occasionnel

DPE maison 5 ans

Le DPE est obligatoire pour la mise en vente ou la location de tout type de logement (quelque soit l'année, le lieu...).
Par contre vous parlez de REfaire le DPE : Si vous en avez déjà un, vous n'êtes pas obligé de le refaire car il est valable 10 ans.
Sachez également que pour la vente d'une maison récente (- de 5 ans), vous pouvez être soumis à d'autres obligations en fonction du lieu d'implantation : Termites (si zone à risque), ERNT (Risques Naturels et Technologiques). Renseignez vous auprès de votre notaire ou d'un professionnel.
Cordialement.
www.adi-diagnostic.com

22/09/2012

Thierry VIDREQUIN
Gérant chez Anjou Diagnostic Immobilier
Occasionnel

DPE OBLIGATOIRE

L'age de la maison n'a rien à voir avec le DPE : Que ce soit pour une location ou une vente, vous n'avez pas le choix : il vous faudra présenter ce DPE dès que vous voudrez faire de la publicité (à défaut les annonceurs refuseront de faire paraitre votre PA) ou dès que vous confierez cette affaire à un professionnel (qui ne fera rien pour vous tant que ce DPE ne lui aura pas été présenté)
Bonne vente
Cordialement
www.alterdiag.com

22/09/2012

Occasionnel

validité de votre DPE

Bonjour,
La validité d'un DPE est de 10 ans. Donc s'il date de 5 ans il est encore valable.
Par contre reste à voir si vous avez fait des travaux sur votre bien qui pourraient améliorer son classement et donc valoriser la vente de votre maison. Si vous etes dans l'Ain, vous pouvez nous contacter pour en parler et faire des simulations si besoin sur votre DPE en fonction des travaux que vous avez réalisés.
www.aindiag.com

22/09/2012

Bertrand Vieillefosse
Dirigeant chez AIN DIAG
Occasionnel

modifications depuis 5 ans ?

La validité d'un DPE est de 10 ans. Donc s'il date de 5 ans il est encore valable et n'a pas de raison d'être refait.
Néanmoins si vous avez fait des travaux qui pourraient améliorer son classement et donc valoriser la vente de votre maison il serait peut être intéressant de le refaire.
Contactez un diagnostiqueur près de chez vous et en fonction des modifications effectuées il vous donnera son avis.
Bonne journée.

22/09/2012

Georges Pelletier
chez GP DIAG
Occasionnel

Oui

Oui, il est obligatoire de réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout immeuble bâti, quel que soit l'année de construction, pourvu d'un système de chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation.
J'espère vous avoir répondu.

Très cordialement.

David CREPIN
EX'IM - Diagnostics - Contrôles - Mesures

contact77@exim-expertises.fr / 01 60 61 62 63 - Du Lundi au Vendredi de 9h30 à 18h

22/09/2012

David CREPIN
Gérant chez FMDC Diagnostics
Occasionnel

DPE

Pour toute vente ou location un Dpe est obligatoire à partir du moment ou il y a un système de chauffage et une production d'eau chaude sanitaire. Ce diagnostic est valable 10 ans, donc si un Dpe a été fait lors de votre achat et que vous n'avez pas fait de grands travaux, ce diagnostic est toujours valable pour votre mise en vente actuelle, il est donc inutile d'en refaire un.

24/09/2012

Patricia PICAULT
Cogérante chez DIAGAMTER-VPS86
Occasionnel

DPE OBLIGATOIRE

Bonjour
Votre question sous-entend que vous avez déjà un DPE. Il est toujours valable, sauf à ce que vous ayez effectué des travaux (isolation, chauffage...). La durée de validité du DPE est de 10 ans. Le DPE est obligatoire pour toute transaction. Vous trouverez des informations complémentaires concernant le DPE sur www.ad-diagnostics.fr. Bien cordialement. C. DRAPIER

22/09/2012

Catherine DRAPIER
Gérante chez Ad Diagnostics
Occasionnel

Dpe obligatoire des la mise en vente

Bonjour

Le dpe est obligatoire des la mise en vente d'un bien que votre logement est 1 mois, 5 ans ou 30 ans celui ci a une durée de validité de 10 ans en l'absence il faudra donc le faire établir par un cabinet de diagnostics avant la mise en vente puisque vous devais indiquer les étiquette dans votre annonce

22/09/2012

Guillaume Groux
Gerant chez Artois Diagnostics
Occasionnel

Obligation du DPE

Le DPE est obligatoire pour la vente et la location des maisons, neuves et anciennes. Il est valable 10ans
Si vous ne l'avez pas, il le faudra dès la mise en vente. En effet, les publicités doivent obligatoirement affichés le résultat du DPE

cdt, Jpierre

22/09/2012

Occasionnel

DPE pour maison +5 ans

Bonjour
Le DPE doit obligatoirement être fournit quelque soit le bâtiment et sa période de construction.
Donc, même pour une maison récente, vous devez faire réaliser le DPE.
Cordialement

Pascal BRUEL
cabinet diagnostics BRUEL DIAGS

22/09/2012

Pascal BRUEL
Gérant chez BRUEL Diags
Habitué

DPE Obligatoire

Bonjour,

La validité d'un Diagnostic de Performance Energetique est de 10 ans il est obilgatoire pour toutes les constructions disposant d'un systém de chauffage fixe et quelque soit l'année de construction.
Cordialement
MB-NUMEROBIS

22/09/2012

MB-NUMEROBIS MB-NUMEROBIS
Gérant chez MB-NUMEROBIS
Occasionnel

Le DPE est obligatoire !

Le DPE est effectivement obligatoire (même pour les constructions neuves !). Sa durée de validité est de 10 ans.
Donc si vous possédez déjà un DPE établit il y a cinq ans, vous pouvez l'utiliser pour votre transaction.

Cordialement

27/09/2012

Laurent BETTINELLI
Gérant chez DIAGAMTER
Occasionnel

DPE/maison individuelle

Le DPE est obligatoire pour toutes les maisons quelquesoit leur âge; par contre, les méthodes de calcul indiquées par les textes varient en fonction de la date de construction.

22/09/2012

Gonzague DRANSART
libéral chez Norm & bat
Occasionnel

validité DPE

Pour la vente d’un bien, le DPE doit avoir moins de 10 ans. Si un DPE a été réalisé sur votre maison qui a 5 ans, il est forcément encore valide.

22/09/2012

Occasionnel

DPE

Pour toute vente ou location le DPE est obligatoire à partir du moment qu'il y a du chauffage et une production d'eau chaude.

23/09/2012

Christophe WETTEL
Gérant chez National Diagnostics 68
Occasionnel

DPE

lors de la livraison de votre habitation un DPE a été réalisé celui-ci est valable 10 ans si aucune modification n'a été faite

11/03/2014

Jean-luc Chort
Dirigeant chez Anabat
Occasionnel

DPE

Il me semble que le DPE n'est pas obligatoire dans une vente, il est indicatif. En revanche amiante, gaz, termite le sont.

13/03/2013

PIERRETTE CESARI
Geometre expert chez Cesari Société de Géomètre Expert
Occasionnel

DPE oblogatoire

Bonjour,
Je vous confirme les déjà 12 réponses apportées, à savoir que OUI vous devez le faire.
Bon week-end !

22/09/2012

Occasionnel

DPE

Le DPE est valide 10 ans
Il doit être refait si vous passer de la location à la vente
ou de la vente à l

22/09/2012

Michel Flamon
Gérant chez ELEC THERMO ENERGIES
Occasionnel

dpe

bonjour,la validitée du dpe est de 10ans

13/03/2013

Occasionnel

DPE maison - de 5 ans

Oui effectivement, il faut faire un DPE

13/03/2013

David ETUIN
Gérant chez AZ Diagnostics Expertises
Occasionnel

DPE

Oui, le DPE est obligatoire.

22/09/2012

Alban Chanemougame
Gérant chez AZ DIAGNOSTICS
Occasionnel

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