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Trouver artisan Conseils du pro Constructeur de maison Problème d'entrée d'air sur baies vitrées
27/10/2019

Problème d'entrée d'air sur baies vitrées

Bonjour
Nous avons fait une maison clef en main.
Nous avons 2 baies vitrées dans le salon, de 3 mètres chacune.
Nous avons un espace de presque 2 cms entre le carrelage et le rail des baies vitrées !!
Nous voyons même, par le trou dessous les rails, les briques extérieures de la maison !!
Le constructeur nous dit que c’est normal et qu’ils vont mettre une baguette en aluminium pour cacher l’espace et le trou !!
En fait, ils vont cacher la mal façon !!

Que pouvons-nous faire ou exiger ?

Sachant que nous avons une remise des clefs de la construction mercredi !!!

3 réponses des experts Constructeur de maison

Dire les choses à la réception.

1° - Pourquoi tout simplement ne pas dire les choses ? Vous souhaitez que ce trou soit rempli de joint silicone étanche à l'eau et au vent puis dissimulé par une baguette alu.
2° - Lors de la réception, prenez tout votre temps pour visiter posément chaque pièce, essayez chaque robinet, chaque fenêtre. Notez sur une feuille à vous et faites noter par le constructeur. Si la liste est dérisoire , signez la réception en mentionnant ces points. Si la liste est étoffée reportez la reception jusqu'a ce que ces imperfections soient solutionnées. Si vous êtes inquiet ou vous craignez de ne pas tout voir vous avez le DROIT d’être accompagné par une connaissance (un ami) ou par un expert. (Il vaut mieux payer 3 ou 400 € plutôt que de s'en mordre les doigts 10 ans.
3° - A la réception vous avez L'INTERDICTION de PAYER et le constructeur (si c'est un contrat CMI) à l'interdiction de vous demander le règlement. Vous ne devez payer que 8 jours APRES la reception : c'est la loi et c'est marqué dans votre contrat. Vous pourrez ainsi tranquillement voir de grosses imperfections ou d'ultimes détails. Mais dans ce cas il est INDISPENSABLE de le signaler PAR recommandé AR dans les 8 jours. Vous avez le droit de differez le solde jusqu'à réparation complète.
4° - Si serez forts si vous avez du temps devant vous. Vous serez faibles si vous êtes à la rue et que vous devez absolument rentrer dans les lieux.
5° - Mais peut-etre aussi que votre maison est bien construite et qu'il n'y azura pas de soucis.
Bonne réception.
Fred

28/10/2019

Fred Christian DEAUX
DT chez ARCHE CONSTRUCTION
Occasionnel

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refsé les clefs et faite resoudre le probleme

S'il y a un jour visible entre le sol et le rail de la baie vitrée, c'est qu'elle n'a pas été posée correctement.
refuser la remise des clefs, faites venir un huissier pour constaté le motif du refus
demander à ce que les baies soient déposées et reposées correctement. (on utilise un compriband sous les appuis de dormant des menuiseries extérieurs pour isoler de l'air et de l'eau, il se décomprime pour remplir l'espace entre les 2 parties.)

28/10/2019

Hervé Hervé blond
Gérant chez Cimmob
Occasionnel

ne pas signer la réception de chantier

faite faire une expertise par un menuisier. Normalement votre constructeur devrai vous remettre le teste d'étanchéité a l'air. il vous permettra aussi de contrôler ces points. Vous pouvez me contacté si besoin via le site internet socialhome05.fr

11/11/2019

Olivier Heitzler
President chez Socialhome05
Occasionnel

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