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Pompe de relevage à cause de fondations trop basses

11/01/2012

Pompe de relevage à cause de fondations trop basses

bonjour,
notre maison est actuellement hors air/placo terminé; elle est construite sur un terrain plat; petit lotissement dans lequel aucune maison n'a eu de soucis avec son assainissement;
La semaine derniere nous allons faire une visite de chantier avec notre chef de c.: après 1 heure de discution sur des choses diverses, il nous dit, et sans gène, qu'il va falloir une pompe de relevage car ils n'ont pas fait le vide sanitaire assez haut!!! ( manquerait 1 rang d'agglo!!)
De plus, il nous précise que cette pompe et son installation sera a notre charge!!!!
Après avoir fait venir un pro de l'assainissement, qui a effectivement constaté qu'il manquerait un peu de pente pour la bonne réalisation des VRD, nous aimerions savoir si réellement le constructeur peut nous obliger à payer la pompe et tout ce qui va avec alors que c'est une erreur de leur part; et d'une autre part, etant donné que l'eventualité d'avoir une pompe ne figure à aucun moment dans notre Contrat de Construction!
Quel recours a-t-on pour faire face au constructeur et lui faire prendre en charge financierement son erreur?
MERCI

6 réponses des experts Constructeur de maison

Pompe de relevage

bonjour suite a votre demande .je n'est jamais entendu ça soit avec les constructeur au les maitre d’ouvrer .ci rien avoir avec les fondation trop pas combien de fois en trouve des fondation profond jusqu’au 1m80 .ci la soubassement qui trous pas ci pas votre faut .sur votre plant architecte elle a donner les cote pour poser votre maison et l'artisan sous traitant .qui na respecter la hauteur des soubassement .elle faut quelle monte avec 2ranger de bloc .ci elle dépasse les 40Cm .2ranger de blocs elle faut passer un blanchir hourder et colle ça dalle en béton armer .le constructeur elle na pas vérifier et l'artisan na pas fait son travaille de prendre les cote .p réf :la première chose elle pas écrie dans votre contra au bien le marcher ci ta dire vos ne rajouter rien .2eme chose écrire un courrier avec accuser de réception au constructeur .3emme chose a la réception du chantier .le jour de la réception pour prendre les clé surtout ne singée pas la réception du chantier avec le conducteur de travaux .et demander lui de marcher le décanale or un expert qui va voir la mal façon .

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19/05/2012

Khalil Chayab
Maconnerie generale chez HABITAT SERVICE CONSTRUCTION
Occasionnel

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POMPE DE RELEVAGE

Bonjour,
Si vous avez souscrit un contrat de construction auprès d'un constructeur, vous n'avez rien à payer en plus value. D'autant qu'il semble s'agir d'une erreur du constructeur : c'est donc à lui d'en supporter les frais.
Vérifier dans votre notice et sur vos plans de coupe les hauteurs du vide-sanitaire. Si la hauteur indiquée sur les plans est celle qui a été réalisée, il s'agit d'un défaut de conseil de votre conseil qui se devait, au pire, vous indiquer qu'une étude de sol était obligatoire. Si la hauteur indiquée sur les plans de coupe n'est pas celle de votre maison, il s'agit là aussi d'une erreur de votre constructeur : défaut de communication avec le maçon, erreur du bureau d'étude dans la réalisation des plans d'exécution...
En tout état de cause, ce n'est pas à vous de supporter les frais des erreurs du professionnel que vous avez mandaté pour la réalisation de votre maison.

12/01/2012

Sylvie ROYO-JOLY
Co-gérante chez CS Maisons
Occasionnel

par m evrard

in est possible qu'il y ai des infiltrations d'eaux les fondations n'ont rien a voir avez fait une etude par un géologue au permis de construire cela vous vous donne les bases pour construire faire un drainage tous le tour de votre maison vous dite il manque une rangée d'agglos rien a voir maintenant si l'entreprise juge qu(il faut une pompe de relevage ok mais le temps de terminé votre maison ensuite une fois les abords terminés en béton conseillé plus besoin de pompe mais cela appartiens a l'entreprise de pompé le temps des travaux surtout faite une cunette avec drainage et bidim au poutour de votre villa avec une pente de 1 cm au ml avec deux ou trois regards touvé un point haut bas maintenant si votre villa et trop basse a l'inplantation la oui il vous faut une pompe mais vous n'êtes pas responsable voir les plans de l'archi et de l'ingénier béton m evrard pro

03/02/2012

Occasionnel

erreur

Tout d'abord ,il faudrait vérifier ou se trouve le point zéro,(d'ou normalement le constructeur a demarrer la construction)ensuite vérifier qu'il a bien respecter la hauteur par rapport a ce point.Si il ne la pas respecter il se doit de vous offrir la pompe de relevage,mais si il a bien respecter la hauteur alors c'est un probleme soit pour l'architecte(si il y en a un) soit pour vous.j'espere vous avoir aiguiller.
SARL HESTIA

25/02/2012

Occasionnel

Reponse

Bonjour,

Il faudrait vérifier les clauses exactes de votre contrat, mais de prime abord je serai tenté de dire que ce n'est absolument pas à vous de régler quoi que ce soit. Il vous serait même possible après passage d'un expert, de demander une reprise totale des fondations...

12/01/2012

la pompe de relvage

bonjours
je donne mon avis comme je suis dans le domaine d’âpre votre question ,si vous avez fait le devis détaille il faut faire juste ce qui et marque sur le devis ,sil il y a pas de détaille il faut la faire sont faire des histoire

23/01/2013

Occasionnel

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