Quels travaux et sinistres sont pris en charge par votre assurance habitation ?
Selon les statistiques récentes, on recense chaque année plus de 3 millions de sinistres habitation en France. Quel que soit le type de logement, maison ou appartement, résidence principale ou secondaire, il n’est jamais à l’abri d’un imprévu. L’assurance habitation protège justement des risques. Même si les garanties varient selon les contrats, la majorité des compagnies d’assurance proposent une couverture de base, prenant en charge les travaux et les sinistres suivants.
Le dégât des eaux et les infiltrations
En 2024, le dégât des eaux représentait 44% du nombre total des sinistres habitation. Il peut provenir d’une fuite sur une canalisation, du débordement d’un appareil électroménager, d’une infiltration par la toiture ou d’une rupture de tuyauterie. Dans tous les cas, le mur, le sol et le plafond en paient souvent les conséquences. Les travaux de réparation ou de remise en état risquent alors de coûter cher au propriétaire.
Heureusement, la plupart des offres, dont l'assurance habitation proposée par MAAF, incluent une garantie contre les dégâts des eaux. Il est toutefois important de choisir un contrat permettant de bénéficier d’une indemnisation rapide pour pouvoir effectuer les travaux le plus vite possible, et ainsi empêcher que la situation ne s’aggrave.
Au-delà du dégât des eaux qui constitue le sinistre le plus fréquent, d'autres événements entrent également dans le périmètre des travaux pris en charge par votre assurance habitation selon les garanties souscrites
L’incendie et les dommages structurels
Un incendie domestique figure parmi les sinistres les plus lourds en termes de conséquences. Même lorsqu’un départ de feu est vite maîtrisé, par exemple, il peut toujours fragiliser la structure du bâtiment et endommager les installations électriques ainsi que d’autres équipements intérieurs.
La garantie incendie couvre les dégâts matériels affectant le logement et son contenu. Elle prend en charge les réparations du bâti, la reconstruction partielle ou totale, et le remplacement des biens détruits par le feu. Certains contrats d’assurance habitation couvrent même les dommages liés aux fumées et les interventions des secours.
Les tempêtes et les catastrophes naturelles
Les conditions météorologiques extrêmes comme les tempêtes, la grêle et les inondations peuvent provoquer des dégâts importants sur une maison ou un immeuble. Le toit peut être endommagé, et les fenêtres brisées, sans parler du risque élevé d’infiltration.
En cas de sinistre causé par une catastrophe naturelle, l’assurance habitation finance les travaux de réparation et de remise en état du logement. À noter que la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle peut aussi influencer les modalités d’indemnisation, en fonction des garanties souscrites auprès de l’assureur.
Le vol, le vandalisme et le squat dans un logement
Les intrusions et les actes de vandalisme font partie des risques couverts par une assurance habitation. En cas de cambriolage, les dommages causés aux portes, aux serrures ou aux fenêtres sont généralement pris en charge, tout comme la disparition des biens assurés.
Concernant les dégradations matérielles laissées par les occupants, leur prise en charge dépend de votre contrat : seuls certains sinistres et travaux de remise en état sont indemnisés par l'assurance habitation, à condition que les garanties idoines (vol, vandalisme, vandalisme suite à intrusion) figurent dans la formule souscrite.
Les fissures sur les murs
Un défaut de construction, des mouvements du sol, des infiltrations d’eau, des épisodes de sécheresse extrême, etc., nombreux sont les facteurs pouvant causer des fissures sur les murs. D’ailleurs, il est fortement conseillé d’agir rapidement dès qu’une telle anomalie apparaît. Elle risque de s’étendre avec le temps et d’entraîner des dommages conséquents. En d’autres termes, il faut vite signaler les fissures à la compagnie d’assurance afin de limiter les dégâts.
Lorsque les fissures à reboucher proviennent d'un sinistre, les travaux de reprise et de mise en peinture peuvent être intégrés à l'indemnisation versée par votre assurance habitation, à condition d'avoir déclaré le sinistre dans les délais.
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