Prix diagnostic de surface habitable (loi boutin) 2026

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Diagnostic de surface habitable (Loi Boutin)

Forfait à partir de

50^€_TTC

Durée d'intervention : environ 1h

Le forfait comprend :

Déplacement

Les fournitures ne sont pas comprises

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Ils ont goûté et partagent leur avis

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Artisan sérieux et compétent, je recommande !

Catherine de Ivry-sur-seine
11/06/2026

Prestation satisfaisante, qq points à améliorer bien pris en compte

Très bonne prestation globale avec une équipe professionnelle et réactive, malgré quelques petits soucis d'organisation (retards, oublis initiaux nécessitant un second passage). Le suivi reste sérieux et avec un vrai sens du service : je recommande ce prestataire.

Gérald de Cachan
09/06/2026

Excellentissime !

Entreprise TECHNOBAT : Travail d'entretien sur deux climatisations Atlantic double split chacune. Excellent travail effectué rapidement et soigneusement. Ponctualité, professionnalisme, compétence, excellent contact, explique tout ce qu'il fait, en disant pourquoi il le fait, répond à toutes les questions qui lui sont posées avec rigueur et précision. Ne pousse pas à la consommation. Travail propre et soigné. Pas une poussière, pas une goutte d'eau. Je recommande plus que chaudement cette entreprise et ce technicien en particulier. Merci pour tout ! BRAVO !

Philippe de Paris
08/06/2026

Entretien chaudière

Déjà fait et avis très positif

Mathieu de Montreuil
06/06/2026

Entretien chaudière

Excellent et complet. Nous sommes très contents de la prestation.

Mathieu de Montreuil
06/06/2026

Intervention très satisfaisante

Très satisfait de l'intervention de Technobat et de Hakim, très efficace et a pris le temps de nous expliquer pas mal de choses.

Nafaa de Paris
05/06/2026

Bon travail

Techniciens très sympas et pro…

Christophe de Franconville
05/06/2026

Satisfait

trés bon travail

Deng de Paris
04/06/2026

Je recommande

C'était excellent je passe toujours par MeilleurArtisan.com et ca se passe toujours très bien

Dalila de Paris
02/06/2026

Un très bon timing pour un très bon travail

Tout a été bouclé en 24h : j'ai trouvé votre site avec Google à 14h, j'ai obtenu un 1er devis, j'ai eu un doute et je vous ai appelés, j'ai obtenu un nouveau devis en fin de journée, je l'ai validé le lendemain matin, l'artisan est arrivé à midi et il a fini son intervention en début d'après-midi. Très bon timing pour un très bon travail. Bravo & merci.

Eric de Saint-martin-d'uriage
29/05/2026

Je recommande

Très satisfaite du travail... Que des compliments pour les artisans qui ont travaillé chez moi ! Et un grand merci à vous pour votre écoute et votre patience ! Je ne manquerai pas d'en parler autour de moi !

Nicole de La chapelle-de-guinchay
26/05/2026

Professionnel et compétent.

Intervention professionnelle, très bon relationnel, et travail bien fait.

Charles de Paris
23/05/2026

Satisfaite

Tout est parfaitement correct.

Micheline de Nimes
21/05/2026

Remplacement du tableau électrique

Tres bien fait le travail très propre ,

José de Paris
16/05/2026

Remplacement de mitigeur professionnel et efficace

Ponctuel, sympathique et efficace. Une intervention comme on aimerait en avoir à chaque fois.

Julien de Bordeaux
15/05/2026

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Vous souhaitez louer votre appartement et vous avez besoin de calculer sa surface habitable ?

Vous aurez besoin de faire réaliser un diagnostic de surface habitable si vous êtes sur le point de mettre en location votre appartement ou votre maison et que vous n'avez pas encore fait mesurer sa surface habitable, ou bien si vous avez réalisé des travaux depuis votre dernier diagnostic. La mesure de la surface habitable doit obligatoirement être fournie dans le bail de location. Votre diagnostiqueur immobilier certifié vous fournira votre attestation de surface habitable.

Vous êtes concerné par la loi Boutin si vous souhaitez louer un bien vide ou meublé pour une résidence principale. Les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées.

Nos conseils

Votre professionnel certifié calculera la surface de plancher de votre bien en tenant compte de toutes les surfaces habitables y compris les combles aménagés. Il déduira l'espace occupé par toutes les autres parties : parties dont la hauteur de plafond est inférieure à 1,80m, embrasures de portes et de fenêtres, murs et cloisons, marches et cages d'escaliers, terrasses et balcons, sous-sols, caves, garages et emplacements de parking, combles non aménagés, greniers, réserves, remises et vérandas.

Par ailleurs, ne confondez pas loi Boutin et loi Carrez. Ces deux diagnostics immobiliers se ressemblent mais il existe pourtant une différence légale et technique. En effet, la mesure de la surface habitable (loi Boutin) se mentionne dans le bail de location d'un appartement ou d'une maison individuelle alors que la surface privative (loi Carrez) ne se calcule qu'en cas de vente d'un lot en copropriété. Les méthodes de calcul sont également différentes : le diagnostic de surface habitable exclut davantage de parties que la loi Carrez. La différence peut donc être importante.

Coût diagnostic de surface habitable (loi boutin) par ville

Le prix diagnostic de surface habitable (loi boutin) varie de 50€ à 130€ TTC. Ces tarifs sont issus des diagnostiqueurs référencés en 2026 sur MeilleurArtisan.com. Ils comprennent la main d'oeuvre et le déplacement.

Ville	Prix moyen
Nice	70^€ à 70^€
Toulouse	70^€ à 110^€
Bordeaux	70^€ à 80^€
Montpellier	80^€ à 80^€
Nantes	50^€ à 50^€
Lille	70^€ à 70^€
Strasbourg	70^€ à 70^€
Lyon	70^€ à 70^€
Paris	70^€ à 90^€

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