Trouver artisan Devis travaux Diagnostiqueur Diagnostic de surface habitable (Loi Boutin)

Diagnostic de surface habitable (Loi Boutin)

Forfait à partir de

53^€_TTC

Durée d'intervention : environ 1h

Le forfait comprend :

Déplacement

Les fournitures ne sont pas comprises

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Ils ont goûté et partagent leur avis

Travail efficace

Intervention de très grande qualité, travail sérieux et d'excellents conseil, merci beaucoup !

Rachel de Nogent sur marne
27/10/2026

L’artisan ne vous laisse pas en galère !

Au top ! Je recommande ++++

Isabelle et yaelle de Bihorel
25/10/2026

Travail rapide et agréable !

Personne très rapide et agréable dans son intervention, qui a pris le temps de nous expliquer le fonctionnement de la chaudière pour une meilleure utilisation quotidienne.

Vanaëlle de Paris
24/10/2026

Très satisfait

Bibind de Paris
23/10/2026

Technicien compétant.

Bien que le raccordement soit plus compliqué que prévu (installation ancienne) tout c'est bien déroulé.

Eric de Le plessis-bouchard
22/10/2026

Travail rapide et efficace

Rendez-vous rapide et intervention menée efficacement.

Thierry de Vallauris
22/10/2026

Travail rapide, pro, et prix correct.

Extrêmement professionnel, a réalisé les travaux en moins d'une heure, merci.

Matthieu de Toulouse
21/10/2026

Super pro et fiable!

Intervention rapide et efficace

Cynthia de Lyon
21/10/2026

Equipe très sympathique et travail soigné.

Travail réalisé sans le moindre problème, propreté pendant et après l'intervention. Equipe très sympathique et cordiale.

Philippe de Colombes
20/10/2026

Echange sympathique et travaille bien fait.

Yousry est une personne très agréable et compétent.

Adrien de Châtillon
17/10/2026

Travail impeccable

L'électricien qui est venu a fait le travail attendu qui consistait à réparer la lumière des toilettes. De plus il a vérifié un autre souci électrique dans ma cuisine qu'il a réparé également. Je referai appel à lui sans hésiter.

Corinne de St leu la foret
14/10/2026

bon travail

La rapidité d'intervention. Le professionnalisme de l'artisan.

Martine de Paris
11/10/2026

Prestation conforme à mes attentes

Intervention réalisée selon les modalités prévues.

Stephane de Paris
09/10/2026

Une intervention rapide et soignée.

L'intervention d'entretien de ma chaudière etait rapide et efficace. L'artisan a bien détaillé les opérations effectuées. La facture ainsi que le certificat d'entretien de la chaudière étaient disponibles peu de temps après.

Hugo de Pantin
08/10/2026

Intervention rapide et travail sérieux, merci

Nicholas de Paris
06/10/2026

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Vous souhaitez louer votre appartement et vous avez besoin de calculer sa surface habitable ?

Vous aurez besoin de faire réaliser un diagnostic de surface habitable si vous êtes sur le point de mettre en location votre appartement ou votre maison et que vous n'avez pas encore fait mesurer sa surface habitable, ou bien si vous avez réalisé des travaux depuis votre dernier diagnostic. La mesure de la surface habitable doit obligatoirement être fournie dans le bail de location. Votre diagnostiqueur immobilier certifié vous fournira votre attestation de surface habitable.

Vous êtes concerné par la loi Boutin si vous souhaitez louer un bien vide ou meublé pour une résidence principale. Les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées.

Nos conseils

Votre professionnel certifié calculera la surface de plancher de votre bien en tenant compte de toutes les surfaces habitables y compris les combles aménagés. Il déduira l'espace occupé par toutes les autres parties : parties dont la hauteur de plafond est inférieure à 1,80m, embrasures de portes et de fenêtres, murs et cloisons, marches et cages d'escaliers, terrasses et balcons, sous-sols, caves, garages et emplacements de parking, combles non aménagés, greniers, réserves, remises et vérandas.

Par ailleurs, ne confondez pas loi Boutin et loi Carrez. Ces deux diagnostics immobiliers se ressemblent mais il existe pourtant une différence légale et technique. En effet, la mesure de la surface habitable (loi Boutin) se mentionne dans le bail de location d'un appartement ou d'une maison individuelle alors que la surface privative (loi Carrez) ne se calcule qu'en cas de vente d'un lot en copropriété. Les méthodes de calcul sont également différentes : le diagnostic de surface habitable exclut davantage de parties que la loi Carrez. La différence peut donc être importante.

Publié le 13/03/2023 ·

Par Olivier HERLENT

Coût diagnostic de surface habitable (loi boutin) par ville

Le prix diagnostic de surface habitable (loi boutin) varie de 50€ à 140€ TTC. Ces tarifs sont issus des diagnostiqueurs référencés en 2026 sur MeilleurArtisan.com. Ils comprennent la main d'oeuvre et le déplacement.

Ville	Prix moyen
Nice	70^€ à 70^€
Toulouse	70^€ à 110^€
Bordeaux	70^€ à 80^€
Montpellier	80^€ à 80^€
Nantes	50^€ à 50^€
Lille	70^€ à 70^€
Strasbourg	70^€ à 70^€
Lyon	70^€ à 70^€
Paris	70^€ à 90^€

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