Prix diagnostic de surface habitable (loi boutin)

50^€
min

130^€
max

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La main d'oeuvre

Le déplacement

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50 ^€ TTC

TVA 20 % sous réserve d'éligibilité

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Vos avis sur diagnostic de surface habitable (loi boutin)

trèe bien

houari a été parfait et a débouché l'évier en cinq minutes.

Thomas de Bobigny
14/06/2025

T'es bonne expérience

Très bon accompagnement de la recherche de l'artisan jusqu'à l'intervention (remplacement et déplacement d'un ballon d'eau chaude).

Florent de Romainville
13/06/2025

Excellent rapport qualité/prix (désembouage)

J'ai fait appel à AMP pour un désembouage qui était visiblement nécessaire. Ma problématique a bien été comprise et j'ai reçu des conseils d'utilisation de mes radiateurs pour optimiser la gestion du circuit de manière à mieux chauffer en fin de circuit. Seule petit bémol concernant les précaution vis à vis de la propreté pendant le chantier car l'appareil et le déversement de la boue engendre forcément des éventuelles traces de salissures.

Thibaut de Paris
13/06/2025

Intervention sur Chauffe-eau défectueux - Très satisfait

Très efficace du début à la fin, que ce soit pour la prise de rendez-vous, la ponctualité le jour de l'intervention, et l'efficacité le jour de celle-ci. Problème réglé très rapidement. Fiable. Parfait.

Aurélien de Paris
13/06/2025

Merci

Mr Lubin a été rapide efficace et sympathique

Florence de Ivry-sur-seine
11/06/2025

Merci

L’intervention a été rapide et efficace et l’équipe du meilleur artisan également . Je recommande

Florence de Ivry-sur-seine
11/06/2025

Excellent travail !

AMP, excellent professionnel.

Stephane de Bussy-saint-georges
11/06/2025

Excellente expérience

En mon absence c’est mon voisin qui a suivi le travail et nous sommes très satisfaits de cet artisan très compétent ponctuel et attentif aux besoins du client

Jeanpaul de Montpellier
10/06/2025

Très contente

Ponctuel, très sympathique et le travail était très bien réalisé. Merci!

Hélène de Paris
10/06/2025

Bon artisan

Personne efficace rapide et très serviable N hésite pas à vérifier que tout est correctement réalisé Ne pousse pas à la consommation étudie les travaux et ne fait que ce qui est nécessaire

Philippe de aucamville
10/06/2025

Entretien clim à l'arrêt depuis 3 ans

L'intervention a été rapide et efficace. Très bon contact et bonnes explications du technicien

Lisa de Juvisy-sur-orge
06/06/2025

bon

Bon expérience.

Lennard de Paris
04/06/2025

Tres satisfaite de la prestation

Olivier a ete tres sympa et efficace, il a ete reactif par message et telephone, la prestation realisé est nickel, je referais appel a olivier en cas de besoin sans hesitation, encore merci

Odile de Craponne
31/05/2025

Intervention soignée et profesionnelle

M. Lubin est intervenu pour remplacer les têtes thermostatiques de l'ensemble de mes radiateurs. Son travail s'est distingué par son sérieux et sa propreté. L'intervention a été menée avec méthode et précision. Il a pris le temps nécessaire pour vérifier le bon fonctionnement de chaque radiateur avant de partir, s'assurant ainsi que tout était parfaitement opérationnel. Je recommande vivement M. Lubin pour sa rigueur professionnelle et la qualité de son travail.

Gilles de Suresnes
30/05/2025

Rapide et efficace

Léger délai avant d’être contacté mais ensuite tout a été rapide et efficace !

Théo de Paris
27/05/2025

Vous souhaitez louer votre appartement et vous avez besoin de calculer sa surface habitable ?

Vous aurez besoin de faire réaliser un diagnostic de surface habitable si vous êtes sur le point de mettre en location votre appartement ou votre maison et que vous n'avez pas encore fait mesurer sa surface habitable, ou bien si vous avez réalisé des travaux depuis votre dernier diagnostic. La mesure de la surface habitable doit obligatoirement être fournie dans le bail de location. Votre diagnostiqueur immobilier certifié vous fournira votre attestation de surface habitable.

Vous êtes concerné par la loi Boutin si vous souhaitez louer un bien vide ou meublé pour une résidence principale. Les locations saisonnières et les résidences secondaires ne sont pas concernées.

Nos conseils

Votre professionnel certifié calculera la surface de plancher de votre bien en tenant compte de toutes les surfaces habitables y compris les combles aménagés. Il déduira l'espace occupé par toutes les autres parties : parties dont la hauteur de plafond est inférieure à 1,80m, embrasures de portes et de fenêtres, murs et cloisons, marches et cages d'escaliers, terrasses et balcons, sous-sols, caves, garages et emplacements de parking, combles non aménagés, greniers, réserves, remises et vérandas.

Par ailleurs, ne confondez pas loi Boutin et loi Carrez. Ces deux diagnostics immobiliers se ressemblent mais il existe pourtant une différence légale et technique. En effet, la mesure de la surface habitable (loi Boutin) se mentionne dans le bail de location d'un appartement ou d'une maison individuelle alors que la surface privative (loi Carrez) ne se calcule qu'en cas de vente d'un lot en copropriété. Les méthodes de calcul sont également différentes : le diagnostic de surface habitable exclut davantage de parties que la loi Carrez. La différence peut donc être importante.

Coût diagnostic de surface habitable (loi boutin) par ville

Le prix diagnostic de surface habitable (loi boutin) varie de 50€ à 130€ TTC. Ces tarifs sont issus des diagnostiqueurs référencés en 2025 sur MeilleurArtisan.com. Ils comprennent la main d'oeuvre et le déplacement.

Ville	Prix moyen HT
Coût diagnostic de surface habitable (loi boutin) à Nice	De 70^€ à 70^€
Coût diagnostic de surface habitable (loi boutin) à Toulouse	De 70^€ à 110^€
Coût diagnostic de surface habitable (loi boutin) à Bordeaux	De 70^€ à 80^€
Tarif diagnostic de surface habitable (loi boutin) à Montpellier	De 80^€ à 80^€
Coût diagnostic de surface habitable (loi boutin) à Nantes	De 50^€ à 50^€
Prix diagnostic de surface habitable (loi boutin) à Lille	De 70^€ à 70^€
Prix diagnostic de surface habitable (loi boutin) à Strasbourg	De 70^€ à 70^€
Prix diagnostic de surface habitable (loi boutin) à Lyon	De 70^€ à 70^€
Prix diagnostic de surface habitable (loi boutin) à Paris	De 70^€ à 90^€

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