Lors d'une vente immobilière, l'état parasitaire n'est pas obligatoire mais il est fortement recommandé dans les régions humides telles que la Bretagne ou la Normandie. Il est parfois même demandé par les notaires, lors de la vente d'une maison, pour protéger le vendeur et l'acquereur contre les vices cachés.
Le diagnostic état parasitaire permet de détecter la présence de champignons lignivores et d'insectes xylophages. Ces parasites vivent dans les endroits sombres et humides de votre maison, tels que les combles, les murs humides, derrière les plaintes, etc.
Si les termites peuvent causer de gros dégats sur les charpentes et la structure du bâtiment, c'est également le cas des mérules. Ces champignons, très contagieux, peuvent aussi s'attaquer à la charpente et aux planchers.
Pour réaliser votre diagnostic état parasitaire, votre diagnostiqueur certifié suivra la norme NF P 03-200. Il procédera à un controle visuel et non destructif de l'ensemble des pièces afin de rechercher la présence éventuelles de parasites, appelés "agents de dégradation biologique" : termites, champignons lignivores dont la mérule, insectes xylophages (capricornes des maisons, vrillettes, lyctus...). Votre professionnel certifié inspectera tous les éléments en bois de votre maison : charpente, portes et fenêtres, planchers, etc.
Le diagnostic état parasitaire, même s'il est plus complet, ne remplace pas le diagnostic termites, qui lui est obligatoire si votre maison se situe dans un département à risque. Cependant, les deux diagnostics peuvent être éxigés par le notaire.
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L'offre tout compris diagnostic État parasitaire Le Diagnostiqueur fiable et disponible
La main d'oeuvre
Le déplacement
Efficaces professionnelles rien à dire je recommande
Téné de Paris
23/01/2026
Efficaces professionnelles rien à dire je recommande
Téné de Paris
23/01/2026
Prestation parfaitement réalisée , excellents conseils et aide pour ce travail
Pierre de Paris
23/01/2026
intervention parfaite. 2 jeunes bien élevés et compétents
Jean claude de Paris
22/01/2026
Travail réalisé correctement. Un petit problème de fuite constaté a la fin mais revenu le corrigé sans pb
Salam de Paris
22/01/2026
Travail propre et efficace
Boris de Paris
21/01/2026
Plombier sérieux et efficace, est venu changer un compteur d’eau dans ma maison. En 15 mins le sujet était réglé. Cet artisan est rassurant. Travaille vite et bien. D’ailleurs je vais sûrement le refaire travailler pour ajouter un radiateur à eau dans mon salon.
Jean luc de Massy
20/01/2026
excellente prestation Il me reste un chauffage a vérifier mais pour l'instant c'est super
Nicolas de Paris
20/01/2026
Intervention rapide, horaire annoncé respecté. Intervenant professionnel et sympathique. A conseiller
Thierry de Paris
17/01/2026
Le plombier est bien venu aujourd'hui et à bien travailler, très rapide et très gentil monsieur. Merci beaucoup
Sarah de Noisy-le-sec
16/01/2026
Rapidité d'intervention exceptionnelle (avec un coefficient chanceux mais quand meme) mon intervention sur le site en debut d'apres midi solutionne dans la 2 émé partie de l'apres midi
Louis'pierre de Sauveterre
16/01/2026
Artisan ponctuel, personne correcte, à fait l’entretien annuel de la chaudière et a répondu à nos interrogations sur le sujet. Expérience satisfaisante.
David-fabrice de Paris
14/01/2026
Très bien
Bilel de Gournay-sur-marne
12/01/2026
L’intervention de desembouage des radiateurs s’est bien passée apparemment. J’étais soulagée d’apprendre que tout se passe à partir de la chaudière. Qu’il n’y a pas à démonter les radiateurs. Intervention professionnelle. Un petit nettoyage est à prévoir ensuite. Je ne connaissais pas ce type d’intervention. L’entreprise avec laquelle j’ai un contrat annuel pour l’entretien de la chaudière depuis 30 ans ne m’en a jamais parlé ! Or, pour prendre soin de sa chaudière et améliorer sa durée, optimiser son fonctionnement énergétique, ce type d’intervention est nécessaire, une fois tous les 10 ans. Du coup, mon avant dernière chaudière n’a duré que 10 ans !
Béatrice de Paris
12/01/2026
Tout était parfait! Professionnel et sympathique
Valentin de Saint-ouen-sur-seine
10/01/2026
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Le prix diagnostic état parasitaire varie de 50€ à 390€ TTC. Ces tarifs sont issus des diagnostiqueurs référencés en 2026 sur MeilleurArtisan.com. Ils comprennent la main d'oeuvre et le déplacement.
| Ville | Prix moyen |
|---|---|
| Nice | 130€ à 130€ |
| Toulouse | 130€ à 140€ |
| Bordeaux | 150€ à 300€ |
| Nantes | 90€ à 90€ |
| Lille | 130€ à 130€ |
| Strasbourg | 120€ à 120€ |
| Lyon | 110€ à 110€ |
| Paris | 130€ à 140€ |
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