Besoin d'un diagnostic amiante pour votre bien immobilier construit avant 1997 ?
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de constuire de votre bien a été délivré avant 1997. En tant que propriétaire, vous devez faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié pour évaluer la présence d'amiante dans votre maison, dans votre appartement ou dans vos locaux professionnels.
Il existe plusieurs diagnostics amiante selon votre situation :
- Vente d'une maison individuelle ou d'un appartement : vous devrez faire réaliser un Diagnostic Amiante Avant Vente.
- Location d'un appartement : seul le Diagnostic Amiante des Parties Privatives sera à votre charge.
- Projet de travaux ou de démolition : vous ou votre maitre d'ouvrage devrez faire réaliser un Diagnostic Amiante Avant Travaux / Avant Démolition.
- Syndic de copropriété, collectivité ou entreprise : vous devez faire réaliser un Diagnostic Technique Amiante (DTA).
Nos conseils
L'amiante est une préoccupation sanitaire majeure et elle peut être présente partout : enveloppes de canalisations, isolations, toitures, sols en dalles vinyles, etc.
Notez que si le diagnostic ne révèle pas la présence d'amiante, sa validité sera définitive. Dans le cas contraire, vous devrez faire décontaminer votre bien, et faire appel à un diagnostiqueur tous les 3 ans jusqu'à la décontamination complète de votre maison ou de votre appartement. Attention toutefois, si votre diagnostic a été réalisé avant 2013, qu'il soit positif ou négatif, il devra être renouvelé lors de la prochaine vente.
Votre diagnostiqueur certifié vous fournira un rapport comprenant des préconisations : contrôle régulier, mesure du taux d'empoussièrement, retrait des matériaux.
