Diagnostic Loi Carrez

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Besoin de faire réaliser votre diagnostic loi Carrez ?

Que vous soyez propriétaire d'un appartement, d'une maison ou de locaux professionnels, le mesurage loi Carrez est un diagnostic immobilier obligatoire pour toutes les ventes de lot en copropriété. Il concerne les copropriétés verticales (les immeubles) et les coproriétés horizontales (terrain commun) mais il ne s'applique pas si vous êtes propriétaire d'une maison individuelle.

Une fois le diagnostic réalisé par votre professionnel certifié, vous pourrez joindre l'attestation de superficie privative résultant du metrage loi Carrez au compromis ou à l'acte de vente de votre bien.

Nos conseils

Votre diagnostiqueur immobilier certifié calculera la surface de plancher de votre bien en déduisant l'espace occupé par les parties dont la hauteur de plafond est inférieure à 1,80m, les embrasures de portes et de fenêtres, les murs et cloisons, les marches et cages d'escaliers, les terrasses et balcons, les caves, les garages et les emplacements de parking.

Ne confondez pas loi Carrez et loi Boutin. Ces deux diagnostics immobiliers se ressemblent mais il existe pourtant une différence légale et technique. En effet, la mesure de la surface privative (loi carrez) ne se calcule que dans le cas d'une vente d'un lot en copropriété alors que la mesure de la surface habitable (loi Boutin) se mentionne dans un bail de location pour tous les biens. Les méthodes de calcul sont également différentes : le diagnostic de surface habitable exclut davantage de parties que la loi Carrez.

Vos avis sur diagnostic loi carrez

Encore une belle prestation

Je suis ravi de faire appel de nouveau à ce plombier. L’installation d’un nouveau radiateur à eau s’est déroulé parfaitement bien. Rien à redire. C’est très professionnel et consciencieux. Le rapport qualité prix est bon en plus.

Jean luc de Massy
06/02/2026

Chauffage et nettoyage

A l’heure, super nettoyage, a l'écoute et surtout donne des explications concrètes pour comprendre le fonctionnement et les travaux realisés

Halim de Paris
06/02/2026

Réparation de la résistance du ballon d’eau chaude

L’intervention est rapide et excellente!

Fadi de Antony
05/02/2026

Réparation de serrures de porte

L'intervention a été rapide et il n'était pas nécessaire de changer la serrure.

Rai- sarah de Paris
05/02/2026

À recommander fortement

Professionnalisme et excellente communication ! Merci

Joanna de Montreuil
04/02/2026

Parfait

Réactivité de Mr Dutrertre. Travail soigné et conseils judicieux. 48h plus tard... tout est remis en service.

Michel de Ambleteuse
03/02/2026

Travail soigné

Travail soigné et professionnel

Michael de Paris
30/01/2026

Artisan consciencieux

Intervention très professionnelle

Camille de Marseille
28/01/2026

Au Top

A la fois professionnel, sympathique et convivial. Très performant tant en ce qui concerne le diagnostic que le traitement. S'acharne à résoudre l'ensemble des problèmes qui peuvent surgir au fur et à mesure de son intervention. Je le recommande très chaleureusement.

Willy de Chennevieres-sur-marne
26/01/2026

Recommande

Efficace & professionnel rien à dire je recommande

Téné de Paris
23/01/2026

Parfait

Prestation parfaitement réalisée , excellents conseils et aide pour ce travail

Pierre de Paris
23/01/2026

Excellente prestation

intervention parfaite. 2 jeunes bien élevés et compétents

Jean claude de Paris
22/01/2026

Désembuage circuit chauffage

Travail réalisé correctement. Un petit problème de fuite constaté a la fin mais revenu le corrigé sans pb

Salam de Paris
22/01/2026

Detartage ballon eau chaude

Travail propre et efficace

Boris de Paris
21/01/2026

Excellent plombier

Plombier sérieux et efficace, est venu changer un compteur d’eau dans ma maison. En 15 mins le sujet était réglé. Cet artisan est rassurant. Travaille vite et bien. D’ailleurs je vais sûrement le refaire travailler pour ajouter un radiateur à eau dans mon salon.

Jean luc de Massy
20/01/2026

Coût diagnostic loi carrez par ville

Le prix diagnostic loi carrez varie de 50€ à 130€ TTC. Ces tarifs sont issus des diagnostiqueurs référencés en 2026 sur MeilleurArtisan.com. Ils comprennent la main d'oeuvre et le déplacement.

Ville	Prix moyen
Nice	70^€ à 70^€
Toulouse	70^€ à 110^€
Bordeaux	50^€ à 80^€
Montpellier	80^€ à 80^€
Nantes	50^€ à 50^€
Lille	70^€ à 70^€
Strasbourg	70^€ à 70^€
Lyon	70^€ à 70^€
Paris	70^€ à 100^€

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