Diagnostic Loi Carrez

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Que vous soyez propriétaire d'un appartement, d'une maison ou de locaux professionnels, le mesurage loi Carrez est un diagnostic immobilier obligatoire pour toutes les ventes de lot en copropriété. Il concerne les copropriétés verticales (les immeubles) et les coproriétés horizontales (terrain commun) mais il ne s'applique pas si vous êtes propriétaire d'une maison individuelle.

Une fois le diagnostic réalisé par votre professionnel certifié, vous pourrez joindre l'attestation de superficie privative résultant du metrage loi Carrez au compromis ou à l'acte de vente de votre bien.

Nos conseils

Votre diagnostiqueur immobilier certifié calculera la surface de plancher de votre bien en déduisant l'espace occupé par les parties dont la hauteur de plafond est inférieure à 1,80m, les embrasures de portes et de fenêtres, les murs et cloisons, les marches et cages d'escaliers, les terrasses et balcons, les caves, les garages et les emplacements de parking.

Ne confondez pas loi Carrez et loi Boutin. Ces deux diagnostics immobiliers se ressemblent mais il existe pourtant une différence légale et technique. En effet, la mesure de la surface privative (loi carrez) ne se calcule que dans le cas d'une vente d'un lot en copropriété alors que la mesure de la surface habitable (loi Boutin) se mentionne dans un bail de location pour tous les biens. Les méthodes de calcul sont également différentes : le diagnostic de surface habitable exclut davantage de parties que la loi Carrez.

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Vos avis sur diagnostic loi carrez

TrèsPro

Société très sérieuse, travail de qualité et rapport qualité prix

Florent de Alfortville
15/09/2025

remplacement chasse d'eau

tout s'est parfaitement déroulé et ça fonctionne

Maryvonne de Creteil
14/09/2025

Toujours aussi efficace

2ème intervention et rien à redire. Merci pour votre efficacité.

Blandine de Villemomble
13/09/2025

Prestation parfaite

Parfaite prestation

Julien de Paris
13/09/2025

Prestation parfaite

Parfaite prestation

Julien de Paris
13/09/2025

SUPER PLOMBIER

Je recommande vivement William. Je l'ai sollicité pour la pose d'une paroi de douche, la mise en place d'une vasque et une arrivée d'eau + électricité pour une machine à laver. Il est disponible, réactif, professionnel, consciencieux et de très bon conseil. Du début à la fin, je n'ai rien à dire sur William et son travail, c'est la première fois que je faisais appel à un artisan et je ne regrette absolument pas d'être passée par lui. Je le recommande vivement pour toutes ses qualités et son travail. Encore merci.

Sonia de Orly
13/09/2025

top efficace

Intervention rapide et efficace

Cedric de Rueil-malmaison
11/09/2025

Changement lavabo évier

Très bien ; excellente réalisation

Jules de Paris
11/09/2025

Super

Tres contente du travail fait par Gilles. Il a su s'adapter a mes imprévus sans que j'en sois penalisé dans mes delais !

Muriel de Saint-ouen
10/09/2025

Entreprise sérieuse et professionnelle

Entreprise réactive et sérieuse. Bon contact avec le professionnel et force de proposition. Respecte le client avec des tarifs correspondants au marché. Je recommande

Christopher de Paris
10/09/2025

Super artisan!

Antonella de Asnières-sur-seine
10/09/2025

Vraiment Top!

Amar était très pro ! Merci beaucoup a lui et toute l’équipe !

Nyasha de Bourg la reine
10/09/2025

Changement de WC

Intervention rapide, à un prix attractif incluant du matériel de qualité.

Clément de Paris
10/09/2025

Intervention rapide et efficace

Marc de Ratingen - allemagne
07/09/2025

Efficace

Bon travail

Antoine de Paris-19e
06/09/2025

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Coût diagnostic loi carrez par ville

Le prix diagnostic loi carrez varie de 50€ à 130€ TTC. Ces tarifs sont issus des diagnostiqueurs référencés en 2025 sur MeilleurArtisan.com. Ils comprennent la main d'oeuvre et le déplacement.

Ville	Prix moyen HT
Prix diagnostic loi carrez à Nice	De 70^€ à 70^€
Prix diagnostic loi carrez à Toulouse	De 70^€ à 110^€
Tarif diagnostic loi carrez à Bordeaux	De 50^€ à 80^€
Tarif diagnostic loi carrez à Montpellier	De 80^€ à 80^€
Tarif diagnostic loi carrez à Nantes	De 50^€ à 50^€
Prix diagnostic loi carrez à Lille	De 70^€ à 70^€
Coût diagnostic loi carrez à Strasbourg	De 70^€ à 70^€
Tarif diagnostic loi carrez à Lyon	De 70^€ à 70^€
Prix diagnostic loi carrez à Paris	De 70^€ à 100^€

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