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Qui doit payer l'entretien annuel de la chaudière gaz: locataire ou propriétaire ?

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Contrat d'entretien chaudière gaz

186 TTC

Prix moyen sur 48 offres
11/11/2019

Qui doit payer l'entretien annuel de la chaudière gaz: locataire ou propriétaire ?

Question de olivier H.

Je viens de prendre en location un appartement avec une chaudière au gaz.
Mon propriétaire qui me semble pas souple m'a indiqué que c'était à moi de régler et faire réaliser l'entretien de ma chaudière Gaz par un professionnel. Est-ce bien légal ?
Est-ce que si je fais l'entretien moi-même en regardant un tuto sur Youtube, cela peut me permettre de remplir cette obligation ?

5 réponses des experts Chauffagiste

C'est au locataire de payer l'entretien de la chaudière

L'entretien est à la charge du locataire qui a la jouissance du matériel.
Cet entretien annuel est obligatoire, on doit pouvoir justifier auprès de son assureur de sa réalisation en cas d'incendie par ex.
Il est exclu de le faire vous même car vous ne pourrez produire le justificatif nécessaire, de plus cette activité demande une qualification particulière que même les installateurs n'ont pas tous (installation et maintenance sont 2 qualifications distinctes).
Quant au paiement par le locataire, il en serait autrement s'il s'agissait de remplacer la chaudière par ex.........

12/11/2019

Edouard TEXIER
Gérant chez UTS CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
Confirmé

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a qui l entretien de la chaudiere

bonjour l entretien de la chaudiere doit etre fait par le locataire sauf si il est compris dans les charges
vous ne pouvez pas le faire vous meme car n etant pas habilite et n ayant pas d assurance pro cela n aurait aucune valeur
si vous faite l entretien par une entreprise les pieces si il y a une panne seront a la charge du proprietaire si il n y a pas d entretien cela vous incombe

12/11/2019

Occasionnel

entretien chaudière

l'entretien annuel est à la charge du locataire , cela doit y être précisé dans votre bail, les petites piéces d'usure sont aussi à la charge du locataire , sauf les pièces importantes qui seront jugées vétustes sont à la charge du propriétaire
Bien à vous Jean

12/11/2019

Jean Defauchy
Gérant chez A'Ascotec
Confirmé

l'entretien est à payer par le locataire

en effet l'entretien est à la charge du locataire, seul les pièces défectueuses restent à la charge du propriétaire, mais en toute cause les frais d'intervention et de mains d'oeuvre sont toujours à la charge du locataire (cf décision de tribunal)

12/11/2019

CHRISTIAN PIGEON
GERANT chez Alpha Chauffage
Occasionnel

L entretien est a la charge du locataire

Il doit être fait par un personnel qualifié pour avoir une garantie, surtout pour les assurances en cas de problèmes

12/11/2019

Alain SAVIGNAC
Gérant chez Techclim Aquitaine
Occasionnel

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