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Comment changer de syndic de copropriété ?
Nous sommes une toute petite copro de 5 lots et nous voulons changer de syndic que l'on trouve inefficace et couteurx. Quelles sont les procédures à suivre : lettre recommandée? Sous quel délai ? Comment se déroule la passation ?
Pour changer de syndic
Bonjour,
Pour changer de syndic, il faut d'abord que vous regardiez précisément le contrat qui vous lie avec votre syndic actuel. En général il s'agit d'un contrat de un ou deux ans. Par rapport à la date définie dans le contrat, vous allez pouvoir organiser une AGE traitant de ce sujet (ce sujet peut aussi être débattu en AG annuelle que votre syndic ne doit pas manquer d'organiser).
En préparation de cette AG/AGE, il vous faudra contacter d'autres syndics et leur demander des devis. Ce sont ces devis qui seront analysés pendant l'AG/AGE et qui permettront ensuite de voter soit le maintien de votre syndic actuel, soit le choix d'un autre syndic.
A la vue du faible nombre de lots, il serait peut-être aussi judicieux de décider de former une ASL, cela vous fera certainement des économies substantielles, sous réserve que vous acceptiez de passer un peu de temps à gérer votre copropriété.
En espérant vous avoir aidé un peu...
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Changement de syndic par Station Immo S.A. Longwy
Envoyez une lettre recommandée AR à votre syndic actuel en joignant l'offre du syndic concurent que vous avez obtenue.
Demandez l'examen de cette offre lors de la prochaine Assemblée Générale Ordinaire.
Le syndic en place aura l'obligation de soumettre cette offre concurente lors des débats et de l'inscrire à l'ordre du jour.
Cordialement,
Station Immo S.A.
M. MARTIN
PDG chez Station Immo S.A.
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