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Trouver artisan prix plombier Remplacement de ballon d'eau chaude / cumulus Qui doit payer le remplacement du ballon d'eau chaude électrique ? Propriétaire ou locataire ?
12/02/2020

Qui doit payer le remplacement du ballon d'eau chaude électrique ? Propriétaire ou locataire ?

Je suis locataire dans un appartement. Mon ballon d'eau chaude ne fonctionne plus. Un ami plombier m'a conseillé de le remplacer compte tenu de son ancienneté. Est-ce à moi locataire de payer ce remplacement ou bien est-ce à mon propriétaire de trouver l'artisan et de faire effectuer les travaux de remplacement ?

Olivier de GAP

7 réponses des experts Plombier

La réparation est à la charge du propriétaire

Dans le contrat de location, les réparations et les remplacements d'appareils de production d'eau chaude (cumulus, chauffage, chauffe-eaux) sont à la charge du propriétaire (bailleur).

Les gros travaux doivent être réalisés par le propriétaire bailleur.

Les travaux d'entretien du logement, comme l'entretien courant (entretien annuel de chaudière), sont eux à la charge du locataire. Ils doivent être réalisés avant l'état des lieux de sortie.

24/03/2020

Bernard H.
Expert bâtiment
Confirmé
Besoin d'un Plombier ?
Remplacement de ballon d'eau chaude / cumulus

à partir de 605 TTC tout compris

Pour un remplacement en logement locatif, c'est au propriétaire.

Bonjour,

Pour un logement d'habitation, c'est bien au propriétaire (attention pour les baux commerciaux ça peut être différent).
S'il s'agit d'un entretien sur le ballon (ex. remplacement du groupe de sécurité, détartrage), c'est généralement au locataire sauf accord contraire avec le propriétaire.

Bien cordialement,
Jean / ELYOTHERM.fr

17/02/2020

Jean DESROCHES
Directeur Technique chez ELYOTHERM
Confirmé

remplacement chhauffe eau

Bonjour, vous avez sans doute un bail de location , il est sans doute repris vos obligations d'entretien locatifs : petite réparations à votre charge, les GROSSES réparations ou appareil vétuste sont à la charge du propriétaire , donc ce chauffe eau est pour le propriétaire , cordialement Jean

15/02/2020

Jean Defauchy
Gérant chez A'Ascotec
Confirmé

Ballon d'eau chaude

Bonjour,
En principe c'est au propriétaire de prendre en charge les frais de changement de ballon.
Cordialement

14/02/2020

Dominique Wilpert
Gerant chez MJ.Clim77
www.mj-clim77.fr
Habitué

Le propriétaire

Tous ce qui entretien et usure est à la charge du locataire et le remplacement est à la charge du propriétaire.

16/03/2020

Frederic Heintz
Artisan chez Ki'Dépanne
Habitué

le propriétaire

vous n'avez pas a faire venir un plombier ses le rôle du propriétaire juste le prévenir

27/02/2020

Jean pierre GAILLARD
Directeur commercial chez LE FER A CHEVAL DU BATIMENT
Confirmé

Propriétaire

C'est à votre propriétaire de remplacer le chaffeau sauf en cas de bail commercial

14/02/2020

Frederic Heintz
Artisan chez Ki'Dépanne
Habitué
Besoin d'un Plombier ?
Remplacement de ballon d'eau chaude / cumulus

à partir de 605 TTC tout compris