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Diagnostic technique SRU: toutes les informations utiles...
Qu'est-ce-que le diagnostic technique SRU ?
Le diagnostic technique SRU est une expertise technique sur l'état du bâtiment avant la mise en copropriété d'un immeuble de plus de 15 ans ou pour la vente d'un logement.
Que dit la loi SRU ?
La loi SRU du 13/12/2000 dite de "solidarité et de renouvellement urbain" règlemente la totalité de l'urbanisation de la ville et en particulier le logement.
Cette loi donne l'obligation de faire établir par un professionnel indépendant le diagnostic SRU avant la mise en copropriété d'un immeuble de plus de 15 ans ou pour la vente d'un logement.
Quelle est la durée de validité du diagnostic technique SRU ?
Ce diagnostic est valable 3 ans. Inclus dans l'acte de vente, il est obligatoirement porté à la connnaissance de l'acquéreur sous peine d'annulation.
Que contient le diagnostic technique SRU ?
Le diagnostic technique SRU contient une expertise sur :
- le clos: murs, façades et huisseries,
- le couvert: charpentes et couverture,
- les conduites: conduites d'adduction, d'eau et de gaz, évacuation des fluides, colonnes électriques,
- les équipement de sécurité: garde-corps, escaliers et ascenseurs
Obligatoire et établi par un professionnel indépendant, le diagnostic technique SRU donne une image très précise de l'état du bâtiment.
C'est une sécurité autant pour les copropriétaires que pour l'acquereur ou le vendeur.