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Expertise dommages après un sinistre ou malfaçons d'un bâtiment : toutes les informations utiles...
Qu'est-ce qu'une malfaçon ou un sinistre ?
Une malfaçon est un défaut dans un ouvrage. Un sinistre est un dommage tel qu'un incendie, un glissement de terrain...
Que faut-il faire en cas de sinistre ou malfaçon dans un bâtiment ?
Pour tout sinistre ou malfaçon donnant lieu à une indemnisation, il est nécéssaire d'évaluer le préjudice subi.
Cette responsabilité incombe à l'expert. C'est un technicien ayant des connaissances très précise en expertise de bâtiment mais aussi des qualités humaine telle que l'honnêteté, la moralité, la diplomatie, l'autorité et l'impartialité. Il est mandaté soit par un assureur soit par procédure judicière.
Quel est le rôle de l'expert en dommages après sinistres ou malfaçons ?
L'expert est chargé de :
- dresser un constat du sinistre,
- évaluer les dégâts,
- éventuellement déterminer les responsabilités,
- estimer les coûts et la faisabilité de la réparation,
- déterminer, selon les cas, s'il y a malfaçon et les responsabilités,
- autentifier ou estimer un bien.
A charge à l'assureur ou au juge de déterminer le montant des indemnisations.
En cas de désaccord et après concertations, vous avez toujours la possibilité de recourir à une contre expertise mais ces frais ne sont pas toujours pris en charge ni en compte par l'assurance
Il faut toujours déclarer le plus tôt possible un sinistre à l'assurance. En cas de sinsitre, il ne faut pas faire de réparation sans autorisation de l'assurance. Lors de l'expertise, donnez tous les éléments en votre possession tels que les factures, des photos ou estimation du bien....
La profession n'est pas toujours codifiée, et en dehors de quelques spécialités comme l'automobile, le médical ou l'architecture, n'importe qui peut se dire expert!