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cos et isolation par extérieur en construction neuve. ?
“Dans une construction neuve, le fait de passer d'un permis de construire avec une isolation prévue par intérieur, à une Isolation par l'extérieur, cela permet-il la possibilité d'augmenter la surface de la maison au sol de l'épaisseur de l'ite? Cela permettrait de gagner de la surface à l'intérieur par rapport au permis de construire. J'ai compris que cela était permis pour de la rénovation. Qu'en estil du neuf en BBC?
20/11/2011
3 réponses des experts Architecte
2012
Bonjour, les lois sur le calcul des surfaces viennent d'êtres modifiées et seront actives en mars 2012. A partir de cette date il n'y aura plus de notion ni de SHON ni de SHOB mais d'une surface unique, calculée au nu intérieur des murs. Cela fera donc effectivement de la surface en plus à partir du premier mars. En ce moment, nous sommes toujours en calcul SHON, au nu extérieur du mur. Si vous décidez de passer en ITE (isolation thermique par l'extérieur) vous devriez alors revoir l'implantation de vos porteurs pour rester dans les dimensions données au permis. La surface intérieure étant diminuée légèrement à cause du complexe de façade souvent plus important en ITE. Nathalie Taillefer Architecte DPLG TNT Architecture www.tntarchitecture.com
22/11/2011
Nathalie Taillefer, Architecte TNT ArchitectureObtenir un devis Gratuit - Poser votre question - Contacter TNT Architecture
bbc NEUF ISOLATION
Idem que pour l'ancien à mon sens.Le plus simple est de s'adresser à l'instructeur de votre permis qui vous le confirmera certainement. C'est un plus pour la maison mais attention si ça change votre façade...il faudra peut-être instruire un modificatif. Isabelle Tollard - Homestagingstrasbourg (20 ans de promotion nueve derrière elle....)
23/11/2011
ISABELLE TOLLARD, GERANTE HOMESTAGINGSTRASBOURGObtenir un devis Gratuit - Poser votre question - Contacter HOMESTAGINGSTRASBOURG
maison BBC isolation par l'extérieur
bonjour, cela n'est pas permis, il faut déclarer la surface à l'extérieur des murs. Dans certaine commune, vous pouvez bénéficier de 20% de COS en plus quand vous êtes BBC. Cordialement, Benoit ROBEIN Architecte DPLG
01/02/2012
Benoît ROBEIN, Dirigeant MODERN ARCHITECTURE GROUPObtenir un devis Gratuit - Poser votre question - Contacter MODERN ARCHITECTURE GROUP
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