extention d'une maison pour 40m2

Question posée le 27/01/2011

combien prend un architecte pour un plan pour une extention d'une maison .
comment si prendre pour faire la demande
merci

cordialement

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11 réponses des experts Architecte

honoraire architecte

l'architecte vous prendra un pourcentage par rapport au cout des travaux pour une extension de 40m2 entre 10 et 14%

Bien cordialement, Benoit ROBEIN Architecte DPLG

Le 01/02/2012 Benoît ROBEIN, Dirigeant www.architectebois.com

Honoraires d'architecte

honoraires entre 13 et 15% des travaux dont 10% pour l'etude et dossier de permis et 5% pour le suivi de chantier

Le 13/04/2011 Daniele Hollando, Architecte

40m² de quoi? de parping ou MOB?

40m², c'est vague. On ne chiffre pas cela comme de la merde en baton à dérouler... Si c'est une extension, il faut vérifier que la SHON total ne dépasse 170m², dans quel cas vous serez obligé de faire appel à un architecte pour un PC. Comment si prendre pour faire la demande de quoi, de permis? la demande de plan? la demande de devis?

Le 18/03/2011 Mathieu Lucas,

devis approximatif

La mission de l'architecte se déroule en plusieurs phase

1_le relevé des existant c'est à dire prendre les dimension pour produire les plans de la maison existante.

1—Relevé de la maison existante : prix de la prestation selon les dimensions de la maison. Cette prestation peut être demandé à un géomètre ou un métreur ou un dessinateur pourvu qu'elle soit correctement exécutée.

2—projet jusqu'à la demande de permis de construire : 2500 € ttc environ à moduler selon la complexité de la demande.

3—Constitution avec les entreprises des dossiers marchés d'exécution pour la réalisation des travaux : 2000 € ttc environ à moduler selon la complexité de la demande.

3—Suivi du chantier jusque la livraison : 3000 € ttc environ à moduler selon la complexité de la demande.

Pour faire la demande il suffit de passer un email ou un appel téléphonique ou un simple courrier postal et organiser une rencontre sur place ensuite.

Le 11/02/2011 Paul-René CHEVALIER,

Plans pour extension

Bonjour,

Tout dépend du la taille du projet et de sa compléxité.

En général, il s'agit d'un forfait sur une base estimative du temps de travail passé à réaliser les plans.

 Cordialement 

Le 02/02/2011 Frédéric Marques, Gérant

Coût d'un Architecte

Bonjour.

Tout dépendra de la complexité du projet et de la mission, ou des missions confiées à l'architecte. Sachez que les honoraires sont libres mais que généralement, les taux des honoraires se situent entre 8 et 12% de la somme des travaux.

Dans votre cas, 40m² d'extension, avez-vous besoin d'un architecte? Votre maison un fois l'extension finie, aura-t-elle une SHON de plus de 170m² ?

Le 31/01/2011 Thierry BAUDUIN, Gérant

libre negociation

Les honoraires architectes sont libres et cela depend du projet.

Il faut faire appel a un professionel pour que celui ci se rende sur place et regardesi ce que vous souhaitez faire est possible.

Ensuite, en fonction du travail a fournir, le professionel vous fait une proposition d'honoraire au temps passé ou au forfait pour le depot du permis de construire te donc la réalisation de vos plans.

Bonne chance pour votre projet.

Anne Verhaeghe, architecte DPLG

Le 31/01/2011 Anne VERHAEGHE, ARCHITECTE

Tarif architecte

Il n'y a pas de grille tarifaire, chaque architecte est libre de pratiquer les honoraires qu'il souhaite. En outre, cela dépend de la complexité du projet, des documents en votre possession (avez-vous les plans de l'existant ou faut-il faire un relevé), de la surface...

Le 28/01/2011 Benjamin VAN BERGEN, Gérant

Demandez auprès d'un ou plusieurs architectes

Depuis l’ordonnance du 1er décembre 1986 relative à la liberté des prix et de la concurrence, la publication de barèmes est interdite.

Les honoraires de l’architecte sont donc librement négociés entre les parties signataires du contrat.

L’Ordre des architectes publie néanmoins un contrat type fixant la mission complète de l’architecte, mais en revanche ne publie plus de tableau indicatif de rémunération.

Les tarifs dépendent donc d ela complexité du projet et des prétentions de rémunérations de l'architecte en question.

Le 28/01/2011 Sébastien DHOOGE, Architecte DPLG

Tarif architecte

Bonjour, tarif sont variés, il vont de 8 à 18% voir plus des montants travaux. En règle générale vous trouvez des honoraires autours des 10 à 14 %. Mais il faut bien faire attention de prendre un architecte agrée et inscrit à l'ordre. Bien évidement, le type de projet induit un niveau de complexité qui peu influer sur le montant d'honoraire.

En espérant vous avoir donné la réponse que vous recherchiez, cordialement James PASS Architecte DPLG www.atelier-mj.com

 

Le 28/01/2011 James Pass, Gérant

architecte

bonjour,
je suis architecte installé sur la région parisienne
je me permets de répondre à votre question :
les honoraires d'un architecte peuvent varier entre 8% et 12%, tout dépend de votre projet (c'est négociable selon la compléxité du projet).
votre projet d'extension dépasse 20 m² de SHON(Surface Hors Oeuvre Nette)donc vous serez obligé de déposer un permis de construire.pour cela vous n'êtes pas obligé de passer par architecte pour faire les plans(vous puvez les faires vous meme si vous maitrisez bien des logitiels du dessin).la consultation d'un architecte est obligatoire quand la SHON dépasse 170m²(c'est pas votre cas).
il procede comme suit:
il vous fait une essquisse , une fois validée, il prépare un dossier constitué de pièces graphiques(plans,coupes,facades,images 3D,croquis,...)et pièces ecrites(notice decriptive générale + un formulaire fourni par votre mairie.le dossier sera déposé à la mairie de votre résidence.
il faut compter généralement 2 mois pour l'obtention du permis de contruire (3 mois si votre maison est située dans un site classé).
je rest à votre disposition pour plus d'informations.

cordialement
bm.archi@hotmail.fr
0627912503

Le 28/01/2011 MOUSSA BERRABAH, Gérant

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