YAN GUERIN EXPERTISES

Activité et historique de YAN GUERIN EXPERTISES

YAN GUERIN EXPERTISES, cabinet d'expert immobilier en valeur vénale.

Professionnel qualifié bénéficiant de plus de dix ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier, délivrant des rapports complets, précis, documentés et peu contestables.

Respectueux des principes déontologiques en matière d'indépendance, d'impartialité et de confidentialité.

Appliquant des règles professionnelles édictées par la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière et les normes Européennes d'expertise approuvées par TEGoVA.

Une responsabilité civile professionnelle couvrant les missions.

Appartenant au 1er Réseau d'experts immobiliers en France, et bénéficiant à ce titre d'une veille juridique sur la législation, d'une assistance et d'une mise à niveau permanentes sur les techniques d'expertise.

Expert immobilier en valeur vénale dans les cas suivants :

Vente, achat, échange d'un bien immobilier
Partage successoral, donation partage
Sortie de communauté ou d'indivision
Divorce, séparation, dissolution d'une communauté
Fixation, révision d'un loyer
Expropriation
Contrôle fiscal, redressement de l'administration fiscale
Déclaration pour l'impôt sur la fortune immobilière
Déclaration de succession
Procédure de déplafonnement de loyer commercial
Détermination d'indemnité d'éviction
Fusions, apports, cessions ou rachats
Réévaluation d'actifs dans l'établissement de bilans
Évaluer un fonds de commerce
Obtention, renégociation d'un financement bancaire
Apprécier les garanties bancaires
Déterminer la mise à prix ou le soutien d'enchères en cas de vente sur saisie
Déterminer les provisions comptables à réaliser