16 années d'expérience
Satisfait ou remboursé
Artisans vérifiés
particulier Je suis un pro Espace professionnel
GIUGE.DIH Diagnostic Immobilier Habitat

GIUGE.DIH DIAGNOSTIC IMMOBILIER HABITAT

Diagnostiqueur à VENCE

Yannick Giuge

908 ch des panoramas
à Vence

Ses garanties

Téléphone vérifié

Validé

Site internet vérifié

Validé

Yannick vous présente GIUGE.DIH Diagnostic Immobilier Habitat

Diagnostics immobilier pour vente et location (amiante, plomb, carrez, termite, gaz, diagnostic performance énergétique, électricité, ERNT).

La société GIUGE.DIH s'est spécialisée dans l'état des lieux et inventaire pour les locations saisonnières.

GIUGE.DIH intervient également pour les mise en copropriété: calcul des tantièmes.

Par ailleurs, GIUGE.DIH est la seule société sur la Côte d'Azur à proposer le diagnostic PRE-ACHAT: l'acquisition d'un bien immobilier est l'un des projets les plus importants en matière d'investissement. De nombreux acquéreurs, notamment en primo accession, souhaitent s'assurer de bon état du bien qu'ils désirent acheter, surtout s'il s'agit d'un bien ancien.
Or face à de tels enjeux, les acheteurs ne possèdent pas toutes les cartes pour assurer la réussite de notre achat. En effet, les diagnostics immobiliers obligatoires, bien que nécessaires, ne donnent qu'une information partielle et ne permettent pas d'avoir une réelle vision du bien.
C'est pourquoi GIUGE.DIH développe un concept appelé Home Inspection dans tous les pays anglo-saxons.
C'est l'inspection des systèmes et composantes visibles et accessibles d'un bâtiment, notamment :
? La structure
? L'extérieur
? La toiture
? La plomberie
? L'électricité
? Le chauffage
? La climatisation centrale
? L'intérieur
? L'isolation et la ventilation.
L'inspection vise à identifier les défauts majeurs qui diminuent l'usage, la jouissance ou la valeur d'un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants. Elle vise aussi à constater l'état des éléments au moment de l'inspection. L'inspecteur observe et émet ses commentaires sur l'état des systèmes et composantes afin d'en informer son client.
L'inspection est complétée par la remise d'un rapport écrit.





Pour mener à bien la mission confiée, la société dispose des moyens suivants : ? Un local ? bureau équipé de 1. Un ordinateur avec les programmes professionnels Distotablet et FISA* 2. Un fax 3. Téléphone-répondeur 4. Une imprimante 5. Connexion internet Adsl 6. Téléphone portable 7. Appareil photo ? Une voiture ? Une mallette pour l'exécution des DPE sur site comprenant : 1. Une tablet PC avec les programmes professionnels Distotablet et FISA* 2. Un appareil photo numérique 3. Un mètre laser 4. Un humidimètre 5. Une jauge pour déterminer l'épaisseur des vitrages 6. Un mètre ruban de 5m 7. Outillage divers (marteau, tournevis, cuter?) 8. Une échelle télescopique de 3m ? Une mallette pour l'exécution des diagnostics amiante sur site comprenant : 1. gants, masque MP3 et combinaisons complète 2. cutter, ciseau, tournevis et marteau 3. seringue de prélèvement (produits friables) 4. surfactant 5. sachets de prise d'échantillon 6. échelle télescopique permettant d'atteindre une hauteur de 3 m 7. fiches de visite et prélèvement 8. grilles d'évaluation de l'état de conservation 9. d'une tablet PC équipée d'un logiciel professionnel DISTOTABLET ? Une mallette pour l'exécution des diagnostics plomb sur site comprenant : 1. appareil de mesure directe à fluorescence X ? Niton Xlp 2. échelle télescopique 3. mallette lui permettant de réaliser sur place les prélèvements (s'ils s'avèrent nécessaires), les plans ainsi que tout autre élément nécessaire à sa mission 4. d'une tablet PC équipée d'un logiciel professionnel DISTOTABLET   ? Une mallette pour l'exécution des diagnostics termites sur site comprenant : 1. Pinçon 2. Lampe torche 3. Humidimètre 4. Loupe 5. cutter, ciseau, tournevis et marteau 6. sachets de prise d'échantillon 7. échelle télescopique permettant d'atteindre une hauteur de 3 m 8. fiches de visite et prélèvement 9. grilles d'évaluation de l'état de conservation 10. d'une tablet PC équipée d'un logiciel professionnel DISTOTABLET ? Une mallette pour l'exécution des diagnostics électrique sur site comprenant : 1. Contrôleur de sécurité Chauvin-Arnoux ? Une mallette pour l'exécution des diagnostics gaz sur site comprenant : 1. Contrôleur de combustion Testo 327 2. Bombe moussante pour détection de fuite de gaz ? Une assurance professionnelle GAN/IARD n° 091.494.343 ? Un abonnement de veille juridique, technique et technologique pour les diagnostics chez AFNOR et Le Moniteur

pour toute demande de prix horaire diagnostiqueur !

Information mise à jour le par Yannick Giuge