Relevé de bâtiment  : Indispensable pour les travaux d'extension ou de modification d'un bâtiment

Quand réaliser un relevé de bâtiment existant ?

Le relevé de bâtiment existant se fait en vue de réaliser une modification ou une extension d'un bâtiment existant. il est préalable à tous projets de rénovation, d'expertise immobilière et d'étude thermique.

Qui peut établir un relevé de bâtiment existant ?

Le relevé de bâtiment existant est l'inventaire précis de l'état des lieux. Il peut être fait par un architecte, un maître d'oeuvre, un expert immobilier, un bureau d'étude ou un géomètre.

En quoi consiste un relevé de bâtiment existant ?

Le relevé de bâtiment existant consiste à mesurer l'ensemble du bâtiment dans l'état existant, puis d'en dessiner le plan précis qui doit refléter l'intégralité de la construction aux dimensions exactes, avec:

• Toutes les ouvertures, portes et fenêtres,
• La plomberie,
• Les sanitaires,
• Le réseau électrique et celui des eaux usées,
• Les étages, poutres, angles,
• Toutes les surfaces et pièces,
• Les escaliers,
• La toiture,
• Le chauffage.

C'est à partir du relevé de bâtiment existant que le projet va être réalisé. Ce document peut être officiel et être inclus dans la demande du permis de construire.

Le relevé de bâtiment existant doit être précis et complet car il permet de faire l'état des lieux exact. Il ne doit pas être négligé pour ne pas avoir de surprise à la construction et avec l'administration.

Le relevé de bâtiment existant est souvent inclus dans la demande du permis de construire.

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