Votre devis Etudes de lotissements

Gratuit: Soumettez votre besoin et recevez 3 offres ! Nous avons 430 professionnels évalués en Etudes de lotissements.
Mon projet Etudes de lotissements
Mes informations

Comment cela fonctionne?

Envoyer votre demande gratuitement

Chaque mois, MeilleurArtisan.com met en relation plus de 1000 demandes avec des pros de qualité. Entrez simplement les détails de votre demande pour démarrer !

Obtenez jusque 3 offres

Nous soumettons votre demande aux professionnels les plus proches. Ceux qui sont intéressés vont payer pour voir vos coordonnées et vous appellent pour établir une offre

Sélectionnez votre pro

Pour chaque professionnel intéressé par votre offre, nous vous adressons le détail de leur profil pour vous aider à choisir le bon

Donnez votre évaluation

Après la prestation effectuée, donnez votre note basée sur la qualité du travail, la fiabilité et le prix

Vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi "Informatique et Libertés"). Pour l'exercer, adressez vous à MeilleurArtisan.com - 22 rue Carnot 05000 GAP ou par e-mail à : contact@meilleur-artisan.com


Devis Prix Etudes de lotissements

Constuire dans un Lotissement : tout ce qu'il faut savoir...

Qu'est-ce-qu'un lotissement ?

Un lotissement  est la division d'un terrain constructible en plusieurs parcelles (trois au minimum) en vue de la construction de batiments. C'est une véritable opération d'urbanisme réalisée par un opérateur privé ce qui permet : d'assurer une bonne gestion du foncier, de réaliser les équipements et de gérer les rapports entre les colotis et l'administration.

Quels sont les contraintes d'aménagement et les équipements d'un lotissement ?

Selon la taille et le nombre de lots, les containtes seront différentes. Dans tous les cas, l'aménagement des terrains est obligatoire.

Pour les petits lotissements, chaque terrain devra avoir en bordure :

  • une arrivée d'eau potable avec une dérogation pour utiliser un forage si le terrain est très grand et loin du réseau de distribution,
  • l'électricité,
  • le téléphone,
  • le tout à l'égout avec la possibilité de mettre une fosse septique et un épandage s'il n'y a pas de collecteur à proximité (pour cela, la surface du lot devra être de 1500m² au minimum).

De plus, les lots devront satisfaire au réglement du PLU en vigueur et aucun lot ne devra être enclavé.

Les plus grands lotissements devront avoir en plus un règlement du lotissement comportant:

  • un descriptif des aménagements définissant les obligations de la construction telles que les façades, les couleurs, la toiture, les matériaux, etc...
  • les possibilités de positionnement de la maison: en bordure de terrain, au milieu, mitoyen.
  • la surface constructible par lot : elle peut être différente en fonction de l'emplacement.
  • des voiries éclairées sauf si l'ensemble des lots sont accolés à une route communale.

 

Quelles sont les obligations de l'opérateur chargé du lotissement ?

Toutes les prescriptions que nous avons vu précédemment seront notées sur un document appellé "permis d'aménager". Ce permis sera remis en mairie. Lorsque le permis est accepté, les travaux d'aménagement pourront être réalisé.
Après vérification par la DDE, les parcelles pourront être construites dans un delais maximum de 10 ans.


Un terrain dans un lotissement est toujours plus cher à l'achat mais c'est une sécurité (terrain aménagé, moins de contraintes administratives...) ! 

Dans le choix du lot faites attention à :

  • la vue,
  • la position afin de pouvoir orienter correctement le séjour qui devra être selon les région au sud ou à l'ouest,
  • aux vents dominants pour placer la terrasse si vous voulez l'utiliser souvent,
  • au voisinage: route; voie ferrée, usine, etc...
  • aux taxes locales d'équipement, d'habitations et foncières

Dernières demandes Etudes de lotissements

devis Etudes de lotissements à MELUN

11/03/2013Bonjour, je suis un particulier et je souhaiterais faire les diagnostiques obligatoire de mon appartement dans le but de le vendre. il date de 1960 il est équipé gaz juste pour la cuisson.

devis Etudes de lotissements à ABIDJAN

05/12/2012réalisation d'un projet de lotissement villageois

devis Etudes de lotissements à falaise

30/09/2011Bonjour, j'ai besoin d'une estimation pour réaliser une voirie sur un terrain en propriété qui vient de passer constructible dans le PLU de ma commune. la parcelle fait 230m de long sur 50 de large, et l'architecte en charge du dossier en relation avec la mairie, m'a fait une voirie de 260m de longueur cumulé. tout les raccord et accesibilité sont à faire mais sont à moins de 100m du terrain. Merci de votre reponse.

devis Etudes de lotissements à Belleray

20/09/2010Je souhaite créer une lotissment sur une parcelle de 70 ares avec une route de 5 mètres par 200 environ avec edf assainissement téléphone edf eau éclairage public

devis Etudes de lotissements à pia

14/06/2010je souhaiterais faire un lotissement de 5 parcelles et amenager une voie commune de 40 mètres sur 5 avec une raquette de retournement au bout merci

devis Etudes de lotissements à NANCE

04/04/2010demande de devis pour viabilisation d'un terrain en vue de création d'un lotissement dans le jura

devis Etudes de lotissements à mios

02/01/2010disposant d'un terrain constructible de 1500 m2 environ, je voudrais savoir en combien de parcelle je pourais le diviser pour y construire des lots de maison de 80 m2? et savoir combien me couterais la construction de ce lotissment?