Devis Expertise, Prix expert

Devis Prix Expertise

Diagnostiqueur immobilier : expert de la qualité d'un bien immobilier...

Définition du métier de diagnostiqueur/expert immobilier

Un diagnostiqueur immobilier effectue les expertises obligatoires dans le cadre d'une vente, d'une location, ou d'une estimation d'un bien immobilier. C'est un expert du batiment, des matériaux de construction, des règlementations du secteur... Il vérifie qu'un bien immobilier est conforme à la règlementation concernant la sécurité, la santé, l'environnement ou encore la surface d'une habitation.

Quels sont les diagnostics réalisés par cet expert ?

Loi carrez, amiante, performance énergétique, plomb, termite... Afin de protéger les acheteurs de biens immobiliers, les textes de lois concernant la mise en place de diagnostics immobiliers se sont développés ces dernières années.

Les principaux diagnostics immobiliers sont : le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic électrique, le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic gaz, l'expertise Loi Carrez (surface habitable), le certificat de Surface et d’Habitabilité, diagnostic technique SRU, l'état des risques naturels et technologiques, expertise de décence d'un logement, diagnostic mérules...

La liste est longue ! Certains de ces diagnostics sont obligatoires et doivent être réalisés par un expert certifié.

Quelles sont les qualifications d'un expert immobilier ?

Pour excercer, un expert immobilier doit pouvoir justifier de :

  • un certificat de compétence délivré par un organisme accrédité par le Comité Français d'Accréditation (COFRAC).  Certificat délivré pour 5 ans
  • son indépendance  : un diagnostiqueur ne peut pas diagnsotiquer un bien et en gérer la vente.
  • une assurance en responsabilité civile et professionnelle d'un montant minimum de 300 000 euros par sinistre et de 500 000 euros par an.

Quelles sont les responsabilités d'un diagnostiqueur immobilier ?

Ils existent des sanctions pénales si un diagnostiqueur ne respecte pas les règles que nous venons de voir ci-dessus.

Afin d'obtenir les meilleures offres, merci de compléter le plus précisement votre demande de devis
Décrire votre projet


Expertise valeur (vénale) d'un bien
Expertise Loi Carrez
Expertise dommages après un sinistre ou malfaçons
Diagnostic électricité
Diagnostic de performance énergétique
Calcul émissions de CO2
Diagnostic Amiante
Diagnostic Plomb
Réalisation de constat d'état des lieux entrant ou sortant
Etat Parasitaire (diagnostic termite)
Etat des risques naturels et technologiques
Certificat de Surface et d’Habitabilité (prêt taux zéro)
Etudes de lotissements
Diagnostic technique SRU
Expertise de décence d'un logement
Calcul des millièmes d'une copropriété
Expertise conformité gaz
Expertise assainissement
Mesures d’empoussièrement des fibres d’amiante dans l’air
Economiste de la construction
Coordinateur de travaux et CSPS
Diagnostic Mérules (champignons)
Inspection des systèmes de climatisation et des pompes à chaleur


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